価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市東大利3丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,500 万円 54.45m²の部屋
〜1,959 万円 60m²の部屋
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,500万円54.45m²の部屋28万円 / m²
〜1,959万円60m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,500万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円54.45m²の部屋
〜7.17万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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オリエンタルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大野城市立大野小学校（1162m）
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス宮原 | 1,437万円 〜 2,026万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ白木原 | 624万円 〜 733万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目1-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,392万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| ツインズプラザB | 475万円 〜 1,324万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-35 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパール水城 | 810万円 〜 1,298万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイツ春日32 | 1,320万円 〜 1,811万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日33 | 1,204万円 〜 1,941万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二手塚コーポ | 871万円 〜 1,470万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ豊栄 | 1,686万円 〜 2,382万円 | 福岡県春日市春日2丁目12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ春日 | 621万円 〜 863万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・春日原 | 817万円 〜 1,010万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| コーポラス松島 | 848万円 〜 1,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー春日原 | 1,656万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 塔谷ハイツ | 1,243万円 〜 1,806万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1,144万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,289万円 〜 1,674万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1,051万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンケイコーポ | 719万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| シック宝町 | 1,349万円 〜 1,930万円 | 福岡県春日市宝町4丁目41-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ6 | 960万円 〜 1,597万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| 新栄アンピール南福岡 | 1,141万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワールマンション南福岡2 | 1,161万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| 春日サンハイツ8 | 1,250万円 〜 1,574万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
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