福岡県大野城市下大利4丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,678 万円 66.29m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,678万円 (25万円 / m²) 66.29m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,332万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,197万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,678万円 |
4年後(築30年) | 94.2% | 1,581万円 |
このマンションと、大野城市下大利の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (66.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 33万円 / m² |
コアマンション下大利ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:2.08%、 1年前→今年:7.75% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション下大利ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 87.05m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年5月 |
2,398万円 | 93.74m² | 4LDK / 9階 | 2025年1月 |
3,100万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,499万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月 |
2,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,040万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,480万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,100万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,200万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,750万円 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,380万円 | 93.74m² | 4LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,195万円 | 75.95m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,590万円 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,580万円 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,480万円 | 93.74m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,000万円 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
1,900万円 | 83.85m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,930万円 | 91.48m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,880万円 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,980万円 | 91.48m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,030万円 | 91.48m² | 4LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,130万円 | 91.48m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月 |
1,790万円 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,880万円 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
2,280万円 | 93.74m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月 |
2,480万円 | 93.74m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,480万円 | 93.74m² | 4LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年9月 |
2,100万円 | 83.85m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年5月 |
2,150万円 | 87.05m² | 4LDK / 8階 | 2017年11月 |
2,580万円 | 91.48m² | 4LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,180万円 | 83.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
2,700万円 | 91.48m² | 4LDK / 10階 | 2017年3月 |
2,179万円 | 83.85m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
1,780万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
2,460万円 | 91.48m² | 4LDK / 10階 | 2016年1月 |
1,850万円 | 93.74m² | 4LDK / 8階 | 2014年5月 |
1,830万円 | 93.74m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月 |
1,730万円 | 91.48m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
1,590万円 | 76.62m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年7月 |
1,730万円 | 83.85m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,980万円 | 100.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,678万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 66.29m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 100.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション下大利ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション下大利ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
14万円 / 月 | 100.80m² | 4LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15万円 / 月 | 100.80m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月 |
12万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
10万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年7月 |
10.1万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 10階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年8月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12.1万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.6万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
12万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月 |
10.6万円 / 月 | 83.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 87.05m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13万円 / 月 | 100.80m² | 4LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年12月 |
12.2万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 91.48m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 100.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10.4万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
9.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
12.5万円 / 月 | 93.74m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー下大利センティオ | 1,831万円 〜 2,202万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目17-18 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
東峰マンション下大利駅前 | 2,814万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全17戸 |
ソレアード・エフ | 1,844万円 〜 2,697万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
リヴェール33 | 689万円 〜 1,625万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
中央壱番館 | 1,427万円 〜 1,694万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下大利中央パーク・ホームズ | 2,168万円 〜 3,588万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アーサー下大利エクシオ | 2,319万円 〜 3,259万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-17 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ヒューマインド下大利 | 2,182万円 〜 5,508万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
エンゼルブレッサ大野城中央 | 2,742万円 〜 4,249万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
サン・セフィール | 802万円 〜 2,353万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティ21 | 769万円 〜 1,351万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレッシャス末岡 | 1,290万円 〜 3,298万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
MJR下大利 | 2,587万円 〜 3,626万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
ベルパーク21 | 1,452万円 〜 2,114万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・ヴァイセローゼ | 2,290万円 〜 2,813万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブティア・ドウ | 1,104万円 〜 1,527万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-3 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビナコート21 | 1,315万円 〜 1,949万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティ3 | 2,558万円 〜 3,004万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目5-5 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランス白木原 | 816万円 〜 1,177万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリヤン大野城駅前2番館 | 2,366万円 〜 3,784万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 |
1999年4月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
リバティエアコート | 886万円 〜 1,281万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
サンリヤン大野城駅前4番館 | 2,758万円 〜 4,836万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,246万円 〜 3,540万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月(築24年) 地上18階 / 全 - 戸 |
サンリヤン大野城駅前3番館 | 2,433万円 〜 3,981万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 |
1999年9月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,234万円 〜 3,609万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月(築24年) 地上18階 / 全50戸 |
パストラール大谷 | 2,374万円 〜 2,783万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 |
1999年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション白木原ネクステージ | 1,966万円 〜 3,821万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 |
2001年1月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
アーバンパレス白木原ステーションアベニュー | 2,923万円 〜 4,143万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-15 |
2000年9月(築26年) 地上13階 / 全56戸 |
サンシティ南ケ丘21 | 1,322万円 〜 2,109万円 | 福岡県大野城市南ケ丘2丁目24-1 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ピュア春日公園 | 867万円 〜 1,318万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目37 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コアマンション下大利ネクステージ |
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所在地 |
福岡県大野城市下大利4丁目15-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 183戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社?木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください