価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市下大利2丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 28.47m²の部屋
〜1,847 万円 52.8m²の部屋
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店舗内観
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円28.47m²の部屋30万円 / m²
〜1,847万円52.8m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.63万円28.47m²の部屋
〜7.09万円52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドヴァンス88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アドヴァンス88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドヴァンス88 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】いせや104m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイ・ストリート浅川 | 1,078万円 〜 1,586万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川2 | 1,051万円 〜 1,999万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,985万円 〜 2,979万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,837万円 〜 2,683万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン18 | 1,973万円 〜 2,485万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA大野城レジデンス | 1,544万円 〜 2,386万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目7-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションキャッスル | 620万円 〜 903万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-15 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全97戸 |
| 下大利パーク・マンション | 1,988万円 〜 2,833万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| 憂和ハイツ下大利 | 1,274万円 〜 1,950万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| コーポ東大利 | 1,767万円 〜 2,419万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア大利 | 1,691万円 〜 2,276万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション上大利 | 1,086万円 〜 1,731万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目8-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| レジデンス宮原2 | 1,514万円 〜 2,131万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールしのはら | 771万円 〜 1,605万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目19-41 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン・浪花 | 877万円 〜 1,378万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート3西鉄下大利駅前 | 660万円 〜 1,089万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| エクセレント中嶋 | 1,734万円 〜 2,146万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-17 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2リバーサイドシブタ | 1,391万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-6 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール白木原 | 1,088万円 〜 1,449万円 | 福岡県大野城市中央1丁目12-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ARK壱番館 | 1,331万円 〜 2,122万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-14 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテハイム大野城 | 520万円 〜 1,926万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-12 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンティー | 517万円 〜 645万円 | 福岡県大野城市中央1丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアニシオン大野城1 | 1,164万円 〜 1,410万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タナコート白木原 | 1,736万円 〜 2,905万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-26 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ白木原 | 1,956万円 〜 3,935万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-8 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全1戸 |
| HOMANエステートプラザ3 | 575万円 〜 1,040万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスビルNo.7 | 1,108万円 〜 1,820万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-31 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド三和 | 900万円 〜 1,214万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目13-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペルレシャトウ | 1,644万円 〜 2,317万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目15-45 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィードコーポ | 1,312万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目3-29 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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