価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市国分1丁目19-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
780万円 48.55m²の部屋 16万円 / m²
〜1,604万円 66m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4万円 48.55m²の部屋
〜5.63万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミールしのはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：-0.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールしのはら |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市国分1丁目19-41 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイ・ストリート浅川2 | 1,070万円 〜 2,001万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,098万円 〜 1,590万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,796万円 〜 3,272万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス88 | 675万円 〜 1,869万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ国分 | 891万円 〜 1,680万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目4-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン18 | 1,675万円 〜 2,494万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,681万円 〜 2,873万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA大野城レジデンス | 1,567万円 〜 2,383万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目7-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションキャッスル | 427万円 〜 767万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-15 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全97戸 |
| 下大利パーク・マンション | 1,691万円 〜 2,843万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドリーム下大利 | 2,109万円 〜 3,730万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-25 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全53戸 |
| 下大利パーク・ホームズ | 1,425万円 〜 2,477万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-45 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ピアレス下大利 | 557万円 〜 892万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンピア大利 | 1,332万円 〜 2,138万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エランドールクローリー | 1,054万円 〜 1,457万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目4-20 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスパ都府楼 | 1,392万円 〜 2,204万円 | 福岡県太宰府市観世音寺3丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾネット・みつる | 881万円 〜 1,533万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ東大利 | 1,435万円 〜 2,374万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 憂和ハイツ下大利 | 1,038万円 〜 2,045万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| プチメゾン・浪花 | 633万円 〜 1,224万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ都府楼 | 1,296万円 〜 1,829万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユア・シティ太宰府 | 1,169万円 〜 1,636万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目18-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート3西鉄下大利駅前 | 448万円 〜 922万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目8-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ファミール都府楼 | 1,724万円 〜 2,433万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1,324万円 〜 3,635万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目1-1 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセレント中嶋 | 2,052万円 〜 2,534万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-17 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション上大利 | 981万円 〜 1,853万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目8-1 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| レジデンス宮原2 | 1,551万円 〜 2,149万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド三和 | 1,032万円 〜 1,405万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目13-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| フィールド都府楼 | 1,851万円 〜 2,636万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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