価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市下大利1丁目20-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,319 万円 72.99m²の部屋
〜3,398 万円 90.45m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,319万円72.99m²の部屋32万円 / m²
〜3,398万円90.45m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム下大利が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 3,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 3,248万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,298万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,380万円 | 90.45m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,480万円 | 90.45m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,598万円 | 90.45m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,280万円 | 90.45m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 2,500万円 | 90.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,700万円 | 90.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 2,200万円 | 90.45m² | 4LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,390万円 | 90.45m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,480万円 | 90.45m² | 4LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,500万円 | 90.45m² | 4LDK / 13階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,200万円 | 76.15m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,319万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.84万円72.99m²の部屋
〜11.39万円90.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム下大利の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム下大利が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 11万円 / 月 | 90.45m² | 4LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.15m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 90.45m² | 4LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドリーム下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドリーム下大利 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-25 |
| 交通 |
|
【外観】買物の便が良い立地！鉄骨鉄筋コンクリート造14階建12階部分築年月：平成3年3月
【エントランス】スタイリッシュなエントランス。
【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアレス下大利 | 738万円 〜 965万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,837万円 〜 2,683万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 憂和ハイツ下大利 | 1,274万円 〜 1,950万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1,265万円 〜 3,532万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目1-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンションキャッスル | 620万円 〜 903万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-15 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全97戸 |
| OAKVILLA大野城レジデンス | 1,544万円 〜 2,386万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目7-37 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シック白木原 | 891万円 〜 1,493万円 | 福岡県大野城市中央2丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール大野城 | 2,093万円 〜 2,518万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目5-5 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ東大利 | 1,767万円 〜 2,419万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下大利パーク・マンション | 1,988万円 〜 2,833万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ARK壱番館 | 1,331万円 〜 2,122万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-14 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアニシオン大野城1 | 1,164万円 〜 1,410万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント中嶋 | 1,734万円 〜 2,146万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-17 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルレシャトウ | 1,644万円 〜 2,317万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目15-45 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン・浪花 | 877万円 〜 1,378万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート3西鉄下大利駅前 | 660万円 〜 1,089万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| フレックス20 | 2,135万円 〜 2,560万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMANエステートプラザ3 | 575万円 〜 1,040万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンティー | 517万円 〜 645万円 | 福岡県大野城市中央1丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タナコート白木原 | 1,736万円 〜 2,905万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-26 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ4 | 688万円 〜 846万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスビルNo.7 | 1,108万円 〜 1,820万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-31 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーマンション白木原 | 1,474万円 〜 1,839万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-1 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| レフィードコーポ | 1,312万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目3-29 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 下大利パーク・ホームズ | 1,621万円 〜 2,368万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-45 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンハイツ森山 | 1,266万円 〜 2,003万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール大田 | 1,466万円 〜 1,741万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白木原ロイヤルハイツ | 437万円 〜 763万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレスJJ | 599万円 〜 2,078万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-43 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールしのはら | 771万円 〜 1,605万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目19-41 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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