ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市中央壱番館

中央壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市下大利1丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,503 万円 45.15m²の部屋

1,765 万円 45.15m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【駐車場】駐車場

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    2/4
  • 【周辺】サニー白木原店まで1240m

    【周辺】サニー白木原店まで1240m

    3/4
  • 【周辺】ファミリーマート下大利一丁目店まで244m

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    4/4

中央壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
水城駅JR鹿児島本線
92
下大利駅西鉄天神大牟田線
86

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

中央壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,503万円 (33万円 / m²) 45.15m²の部屋

1,765万円 (39万円 / m²) 45.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市下大利)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市下大利のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,291万円 100%
築30年(5年後) 1,198万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,503万円
5年後(築30年) 92.8% 1,394万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市下大利の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,503万円 (45.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

中央壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

中央壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.63%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-4.24%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,503万円
買取 902万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中央壱番館は貸したらいくら?参考賃料

5.65万円 / 月 45.15m²の部屋

6.46万円 / 月 45.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中央壱番館の賃料掲載履歴(23件)

中央壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2025年3月
5.8万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
5.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
5.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年7月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年10月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年10月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2015年10月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年11月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
5.4万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年4月
5.5万円 / 月 45.15m² 2LDK / 2階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴェール33 729万円 〜 1,700万円 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全31戸
東峰マンション下大利駅前 2,981万円 〜 3,494万円 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全17戸
ヒューマインド下大利 2,237万円 〜 5,578万円 福岡県大野城市中央2丁目4-25 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全19戸
エスティ21 814万円 〜 1,414万円 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ大野城中央 2,476万円 〜 4,047万円 福岡県大野城市中央1丁目6-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全40戸
MJR下大利 2,643万円 〜 3,664万円 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全22戸
フロントリブ 643万円 〜 2,207万円 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ブティア・ドウ 966万円 〜 1,410万円 福岡県大野城市東大利1丁目9-3 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・セフィール 782万円 〜 2,270万円 福岡県大野城市中央1丁目4-7 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァイセローゼ 2,003万円 〜 2,596万円 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プレッシャス末岡 1,258万円 〜 3,180万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ハイクオリティ3 2,201万円 〜 2,728万円 福岡県大野城市東大利3丁目5-5 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション下大利ネクステージ 1,658万円 〜 3,530万円 福岡県大野城市下大利4丁目15-12 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全183戸
エスペランス白木原 794万円 〜 1,133万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
パストラール大谷 2,072万円 〜 2,563万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前2番館 2,354万円 〜 3,723万円 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 1999年4月(築27年)
地上14階 / 全62戸
アーバンパレス白木原ステーションアベニュー 2,800万円 〜 4,185万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-15 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全56戸
サンリヤン大野城駅前5番館 2,247万円 〜 3,501万円 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 2002年2月(築24年)
地上18階 / 全 - 戸
コアマンション白木原ネクステージ 1,957万円 〜 3,760万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全36戸
Jスターレ 1,832万円 〜 3,327万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前4番館 2,753万円 〜 4,771万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全65戸
サンリヤン大野城駅前6番館 2,094万円 〜 3,343万円 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 2002年5月(築23年)
地上18階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前3番館 1,992万円 〜 3,224万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
アメックス白木原駅前 2,641万円 〜 3,821万円 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
白木原ガーデンハウス 2,000万円 〜 3,002万円 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
エスペランス大野城 2,266万円 〜 2,801万円 福岡県大野城市白木原4丁目1-4 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全18戸
ピュア春日公園 844万円 〜 1,270万円 福岡県春日市春日公園7丁目37 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エース弐番館 895万円 〜 1,100万円 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレアード・エフ 1,774万円 〜 2,568万円 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全25戸
アーバンパレス春日公園 2,614万円 〜 4,307万円 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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中央壱番館の売却に強い不動産会社 11社

中央壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中央壱番館から近い順に表示しています

悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
2.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
2.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.8
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社みらいえ
物件から
3.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
西部ガスリビング株式会社
物件から
14.1
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社HI’s
物件から
481.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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中央壱番館の物件概要

マンション名称 中央壱番館
所在地 福岡県大野城市下大利1丁目5-18
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中央壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中央壱番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中央壱番館の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日