この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県大野城市山田3丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,938 万円 68.25m²の部屋
〜2,395 万円 68.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シーラ・プラッツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,938万円68.25m²の部屋28万円 / m²
〜2,395万円68.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市山田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市山田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,763万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,654万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,938万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,818万円 | 93.8% |
このマンションと、大野城市山田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (68.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.93万円68.25m²の部屋
〜7.74万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーラ・プラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーラ・プラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 77.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーラ・プラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:-2.76% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーラ・プラッツ |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市山田3丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで1231m
【周辺】ファミリーマート大野城仲畑三丁目店まで205m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス春町店まで1102m
【周辺】大野城市立御笠の森小学校まで402m
【周辺】大野城市立御陵中学校まで1435m
【周辺】博多南郵便局まで1818m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンテンビュー | 1,655万円 〜 2,373万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-20 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル21 | 1,600万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーキャッスルB | 1,391万円 〜 1,737万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイド | 1,894万円 〜 2,574万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーキャッスルA | 1,745万円 〜 2,224万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドアビタシオン村上 | 1,963万円 〜 2,531万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
センチュリー若杉21 | 794万円 〜 2,203万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン御笠 | 1,095万円 〜 1,626万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン.シェツ | 707万円 〜 873万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
博松ハイツ | 1,790万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒル東雲 | 738万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーセント春町 | 794万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全63戸 |
K's東雲アパートメント | 717万円 〜 1,457万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティオンふぢ | 1,896万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシティ博多南1番館 | 2,009万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
アゼリア2 | 2,111万円 〜 2,799万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目13-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 1,180万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハセビエント | 858万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
エステート智 | 2,051万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーネスト春日原 | 2,170万円 〜 3,178万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ディ・クウェル6 | 810万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ南福岡 | 2,023万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンドール春日原北 | 2,269万円 〜 2,734万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ペイストプレジア | 1,168万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンパレスアルカディア春日原 | 2,421万円 〜 3,256万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-5 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
サントラップアベニュー | 2,193万円 〜 2,621万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目10-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井南福岡2マンション | 1,493万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全63戸 |
リバティ参番館 | 790万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
プラザ雑餉隈 | 661万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション春日原 | 2,506万円 〜 3,191万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目7-21 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
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