福岡県大野城市山田1丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,258 万円 40.41m²の部屋
〜1,581 万円 40.41m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,258万円40.41m²の部屋31万円 / m²
〜1,581万円40.41m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市山田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市山田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,190万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,130万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,055万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,258万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,194万円 | 95.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,115万円 | 88.7％ |
このマンションと、大野城市山田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (40.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円40.41m²の部屋
〜6.75万円40.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド暁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド暁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド暁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド暁 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック
【周辺】コンビニ「ミニストップ大野城山田店まで57ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュ雑餉隈店まで679ｍ」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス春まで368ｍ」
【周辺】郵便局「大野山田郵便局まで512ｍ」
【周辺】病院「秦病院まで831ｍ」
【周辺】公園「栄町雑餉隈緑地まで821ｍ」
【周辺】役所「大野城市役所まで1457ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストニュアージュ | 1,689万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 910万円 〜 1,159万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,783万円 〜 2,164万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| パレススウィート2 | 958万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサコスモス | 1,712万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| メゾンドール2 | 1,345万円 〜 1,650万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラウド | 1,361万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シビック | 781万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 930万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,125万円 〜 2,819万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス御笠1 | 881万円 〜 2,244万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,022万円 〜 1,207万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,462万円 〜 1,706万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,434万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,077万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡駅東 | 2,428万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーザ・ビアンカ元町 | 1,307万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,651万円 〜 3,737万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,030万円 〜 2,870万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| リッシュアベニール | 1,195万円 〜 4,540万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,148万円 〜 2,773万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,561万円 〜 2,153万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドリアード南福岡 | 1,419万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リフレクト筒井 | 1,537万円 〜 1,842万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,667万円 〜 2,193万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークヒル錦 | 1,008万円 〜 1,390万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 2,901万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツ | 880万円 〜 2,143万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| エストパレ春日原 | 894万円 〜 1,064万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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