福岡県大野城市筒井4丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,667 万円 53m²の部屋
〜2,193 万円 60.12m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
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店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,667万円53m²の部屋31万円 / m²
〜2,193万円60.12m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市筒井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市筒井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,216万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,160万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,016万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,667万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,625万円 | 97.5％ |
| 7年後(築30年) | 1,517万円 | 91.0％ |
このマンションと、大野城市筒井の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円53m²の部屋
〜8.34万円60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】幼稚園・保育園「たのしい保育園まで350ｍ」
【周辺】小学校「市立大野北小学校まで460ｍ」
【周辺】中学校「市立御陵中学校まで1800ｍ」
【周辺】病院「秦病院まで630ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめ畑 大野城店まで330ｍ」
【周辺】郵便局「大野山田郵便局まで730ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで380ｍ」
【周辺】公園「山田東公園まで170ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ21 | 771万円 〜 1,617万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-21 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| リフレクト筒井 | 1,537万円 〜 1,842万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'sガーデン | 2,176万円 〜 3,076万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-23 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,125万円 〜 2,819万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ステラ・カーサ | 1,955万円 〜 2,923万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-52 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| エミネンス | 1,919万円 〜 2,293万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルノ御笠川 | 883万円 〜 1,052万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目11-14 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,651万円 〜 3,737万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| 瓦田楓樹館 | 1,965万円 〜 2,931万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,030万円 〜 2,870万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| ComodoPalazzo | 715万円 〜 847万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツ | 880万円 〜 2,143万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| エストパレ春日原 | 894万円 〜 1,064万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレート大野城センターステージ | 2,398万円 〜 3,439万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| クレアールガーデンズ春日原駅南 | 2,466万円 〜 3,676万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目4-3 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーセント春町 | 733万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| パークサイド暁 | 1,258万円 〜 1,581万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| サントレモ春日原 | 910万円 〜 1,159万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーサー大野城レジデンス | 2,333万円 〜 3,572万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-27 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全49戸 |
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,783万円 〜 2,164万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 2,901万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 3,835万円 〜 4,447万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセル21 | 1,468万円 〜 1,930万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,138万円 〜 2,703万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルー・アジュール | 886万円 〜 1,652万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,088万円 〜 1,289万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| メルベーユ・大野城 | 2,263万円 〜 2,715万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目7-12-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシュアベニール | 1,195万円 〜 4,540万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴイエスポワール | 836万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2,540万円 〜 4,536万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
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