福岡県大野城市筒井2丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,462 万円 75.3m²の部屋
〜3,144 万円 81.75m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】中学校「大野城市立大野東中学校まで1815ｍ」
4/5
【周辺】役所「大野城市役所まで699ｍ」
5/5ロワールマンション春日原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワールマンション春日原の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,462万円 （33万円 / m²） 75.3m²の部屋
〜3,144万円 （38万円 / m²） 81.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大野城市筒井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,352万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,282万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,462万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 2,389万円 |
このマンションと、大野城市筒井の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,462万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
ロワールマンション春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：-4.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,462万円 |
| 買取 | 1,477万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 81.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション春日原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション春日原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクセス96 | 1,883万円 〜 2,227万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレート春日原 | 2,038万円 〜 2,853万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目4-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャルム大野城 | 2,147万円 〜 2,544万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目15-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティオ春日原 | 2,378万円 〜 3,130万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-7 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全37戸 |
| アゼリア2 | 2,005万円 〜 2,669万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目13-13 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト筒井 | 1,261万円 〜 2,308万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目12-10 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコートイレブン | 1,855万円 〜 2,196万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目3-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マー・メゾン | 1,536万円 〜 1,807万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ春日原 | 1,779万円 〜 2,507万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-22 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ春日原 | 2,397万円 〜 3,850万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目5-5 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全35戸 |
| グリンデルワルト | 1,561万円 〜 2,103万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-8 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアルカディア春日原 | 2,452万円 〜 3,308万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-5 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全32戸 |
| アビス春日原 | 878万円 〜 1,111万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| コンフォール美根 | 799万円 〜 939万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネックス春日原 | 705万円 〜 834万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目44-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースやひろ | 997万円 〜 1,191万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目60 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| ファミール春日原 | 2,575万円 〜 3,323万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目45 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日原 | 2,132万円 〜 3,137万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| レヴェランス | 861万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノース春日原 | 1,128万円 〜 2,450万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-9 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| アソシエート春日 | 3,399万円 〜 4,062万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目49 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全6戸 |
| プラッツアシベ | 765万円 〜 4,419万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目9 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヒルズ春日原北町 | 2,523万円 〜 2,937万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目38 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウイングス春日原 | 2,352万円 〜 3,372万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ春日原1 | 2,111万円 〜 3,122万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目2-10 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スインセリティ春日原 | 849万円 〜 1,008万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目77 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| アドリーム春日原 | 2,750万円 〜 4,097万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンリヤン春日原 | 2,671万円 〜 3,265万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目43 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| ネオグランデ春日原南町 | 3,265万円 〜 4,030万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| 春日原ガーデンハウス2番館 | 2,017万円 〜 2,766万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-7 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワール春日原エルイデア | 2,676万円 〜 3,793万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| ロワールマンション春日原駅前 | 2,674万円 〜 3,415万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全71戸 |
| ロワール白木原セントラルステージ | 2,450万円 〜 5,017万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-33 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルエ・メゾンロワール白木原 | 440万円 〜 646万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-26 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション春日原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市筒井2丁目7-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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