価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市川久保3丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,723 万円 68.6m²の部屋
〜2,048 万円 68.64m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,723万円68.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,048万円68.64m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円68.6m²の部屋
〜7.24万円68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ深川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ深川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 74.91m² | - / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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ヴェルディ深川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディ深川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大野城市立大野東小学校（483m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアイシティライフ大野城 | 1,212万円 〜 1,601万円 | 福岡県大野城市乙金1丁目13-14 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| キャッスル川久保 | 1,472万円 〜 1,932万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目4-5 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| フィレンツェ95 | 1,671万円 〜 2,000万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゴールデンヒルズ | 1,903万円 〜 2,319万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート四王寺 | 1,725万円 〜 2,464万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-2 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ホワイトヴィラ | 1,668万円 〜 2,001万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレスト筒井 | 1,173万円 〜 2,143万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目12-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレーバー万両 | 1,822万円 〜 2,162万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート春日原 | 1,663万円 〜 2,088万円 | 福岡県大野城市山田5丁目10-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルウェーブ1 | 2,101万円 〜 2,635万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム大野城 | 1,994万円 〜 2,363万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目15-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール1 | 1,955万円 〜 2,350万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目4-20 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティライフ春日原 | 1,379万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目8-28 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多南1番館 | 1,951万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| サングレート春日原 | 2,016万円 〜 2,816万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目4-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユートピア | 1,564万円 〜 2,531万円 | 福岡県大野城市山田2丁目17-20 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パライーゾ大城 | 1,575万円 〜 2,547万円 | 福岡県大野城市大城3丁目18-23 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス96 | 1,759万円 〜 2,081万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクセス95 | 2,037万円 〜 2,411万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マー・メゾン | 1,439万円 〜 1,690万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目6-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア大野城 | 1,435万円 〜 1,720万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目5-10 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティオ春日原 | 2,338万円 〜 3,073万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-7 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ロワールマンション空港南 | 1,144万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目13-13 |
1993年9月（築32年） 地上13階 / 全100戸 |
| グレースマンション大野城 | 1,765万円 〜 2,232万円 | 福岡県大野城市山田2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ春日原 | 1,742万円 〜 2,450万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-22 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークサイド空港南館 | 1,560万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワールアンヴィット春日原 | 1,867万円 〜 2,277万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目3-27 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,806万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングランデ春日原 | 609万円 〜 972万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目25 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロマネスク春日公園 | 1,759万円 〜 2,370万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-37 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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