価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,215万円 60m²の部屋
〜1,661万円 67.68m²の部屋
所在地 | 福岡県大野城市乙金1丁目13-14 |
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交通 |
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
購入希望者常時1,800人以上待機中!
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
ご希望にあった販売戦略で賢く売却!
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
業歴長いスタッフが丁寧に対応します
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,215万円 60m²の部屋 20万円 / m²
〜1,661万円 67.68m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアイシティライフ大野城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,198万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
1,180万円 | 67.68m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
1,090万円 | 60.00m² | 4DK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,215万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.43万円 60m²の部屋
〜8.07万円 67.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアイシティライフ大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 22.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.03% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:3.68% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンアイシティライフ大野城 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市乙金1丁目13-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ゴールデンヒルズ | 2,207万円 〜 2,740万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヴィラ | 1,731万円 〜 2,153万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイコート四王寺 | 1,987万円 〜 2,891万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-2 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ深川 | 1,790万円 〜 2,206万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
キャッスル川久保 | 1,535万円 〜 2,084万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目4-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
フィレンツェ95 | 1,733万円 〜 2,152万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
クレッセント上田 | 1,569万円 〜 1,898万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目13-21 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレーバー万両 | 1,888万円 〜 2,322万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
春日原パークホームズ | 1,574万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-27 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パライーゾ大城 | 1,808万円 〜 2,996万円 | 福岡県大野城市大城3丁目18-23 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム大野城 | 2,059万円 〜 2,531万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目15-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート春日原 | 1,526万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市山田5丁目10-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトグレース20 | 1,573万円 〜 2,206万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-13 |
1992年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルウェーブ1 | 2,177万円 〜 2,826万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール1 | 2,021万円 〜 2,519万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目4-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
サンピア大野城 | 1,645万円 〜 2,009万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目5-10 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ春日原 | 1,286万円 〜 1,982万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目8-28 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクセス95 | 2,099万円 〜 2,576万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
三愛シティライフ白木原 | 1,270万円 〜 1,524万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目4-11 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユートピア | 1,625万円 〜 2,726万円 | 福岡県大野城市山田2丁目17-20 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン50 | 1,996万円 〜 2,867万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-19 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラザ大野城 | 1,637万円 〜 2,780万円 | 福岡県大野城市東大利4丁目2-1 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全74戸 |
ロマネスク春日公園 | 1,759万円 〜 2,451万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-37 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ春日原 | 1,740万円 〜 2,537万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-22 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンシャイン30 | 1,809万円 〜 2,617万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-1 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
JGM南福岡 | 478万円 〜 608万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全30戸 |
レスピーザ2 | 1,885万円 〜 2,781万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングランデ春日原 | 631万円 〜 1,044万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目25 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
グレースマンション大野城 | 1,889万円 〜 2,379万円 | 福岡県大野城市山田2丁目14-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールアンヴィット春日原 | 1,932万円 〜 2,438万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目3-27 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
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