価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市南ケ丘2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,273 万円 54.53m²の部屋
〜1,985 万円 62.78m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ南ケ丘21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
62.78m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,273万円54.53m²の部屋23万円 / m²
〜1,985万円62.78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円54.53m²の部屋
〜7.42万円62.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ南ケ丘21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ南ケ丘21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.72m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ南ケ丘21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ南ケ丘21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘2丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】銀行「西日本シティ銀行南ケ丘支店まで94ｍ」
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロールベール南ヶ丘 | 1,590万円 〜 2,316万円 | 福岡県大野城市紫台15-17 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソシアつつじケ丘 | 1,172万円 〜 1,671万円 | 福岡県大野城市つつじケ丘1丁目1-18 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HILLSWALK-K | 1,239万円 〜 1,759万円 | 福岡県大野城市緑ケ丘4丁目10-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ花屋敷 | 1,266万円 〜 2,412万円 | 福岡県太宰府市大佐野4丁目20-8 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| エスペーログラヴィス | 1,516万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市横峰1丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ピュア若草2 | 1,919万円 〜 2,843万円 | 福岡県大野城市若草3丁目15-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホープSパレス | 1,064万円 〜 2,048万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-12 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュ若草2 | 1,777万円 〜 2,700万円 | 福岡県大野城市若草4丁目4-18 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンソフィア | 1,708万円 〜 2,408万円 | 福岡県大野城市若草3丁目11-21 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールドパレス | 1,353万円 〜 2,186万円 | 福岡県太宰府市大佐野3丁目11-18 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| コモドパラッツォ | 1,521万円 〜 2,164万円 | 福岡県太宰府市向佐野4丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 1,629万円 〜 3,431万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目15-12 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全183戸 |
| ソレアード・エフ | 1,743万円 〜 2,494万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウインコート佐野 | 631万円 〜 915万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク21 | 1,395万円 〜 1,985万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラビナコート21 | 1,262万円 〜 1,828万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| フロントリブ | 626万円 〜 2,143万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルコート21 | 1,294万円 〜 1,842万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| さくらマンション下大利 | 1,075万円 〜 3,177万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-25 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2,991万円 〜 3,526万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| 中央壱番館 | 1,502万円 〜 1,774万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラディア下大利 | 1,524万円 〜 2,243万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヒューマインド下大利 | 2,237万円 〜 5,514万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| デュープレックス紅葉ヶ丘 | 2,405万円 〜 3,120万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘東10丁目132-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| プレッシャス末岡 | 1,234万円 〜 3,095万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| アプローズ都府楼 | 1,249万円 〜 3,383万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目16-45 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全116戸 |
| サン・セフィール | 764万円 〜 2,205万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大土居 | 705万円 〜 920万円 | 福岡県春日市大土居3丁目135 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒールキャッスル二日市 | 1,551万円 〜 2,698万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-10 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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