価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市錦町3丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
920 万円 47.19m²の部屋
〜1,984 万円 86.91m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
春日原ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
69.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
72.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
920万円47.19m²の部屋19万円 / m²
〜1,984万円86.91m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日原ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.10m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,360万円 | 69.03m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,440万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 1,200万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,250万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,270万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,300万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,449万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,549万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,699万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,099万円 | 69.03m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 1,380万円 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,480万円 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 1,180万円 | 85.74m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,150万円 | 66.91m² | 1R / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 66.91m² | 1R / 9階 | 2016年2月 |
| 1,080万円 | 73.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円47.19m²の部屋
〜8.06万円86.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
春日原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.10m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.91m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.91m² | 1R / 9階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.19m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.19m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 86.91m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.03m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 80.98m² | 4LDK / 10階 | 2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
春日原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 春日原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】■■安寧と機能性の融合した空間■■「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
【エントランス】■■エントランス■■
【周辺】大野城市立大野北小学校まで800m、大野城市立大野北小学校
【周辺】大野城市立大野東中学校まで1800m、大野城市立大野東中学校
【周辺】イオン大野城店まで301m、イオン ～Singing AEON～
【周辺】サニー春日原店まで598m、SUNNY ～身近にあって良かった～
【周辺】A－プライス大野城店まで1010m、A-プライス ～プロの食材の店として、美味しく、安心・安全な商品を提供～
【周辺】セブンイレブン福岡春日原駅前店まで476m、7-Eleven ～セブンイレブン、いい気分～
【周辺】ローソン春日原北町店まで790m、LAWSON ～マチのほっとステーション～
【周辺】ドラッグ新生堂春日原駅前店まで557m、新生堂 ～健康なくらしのお手伝い～
【周辺】春日原駅(西鉄 天神大牟田線)まで450m、春日原駅(西鉄 天神大牟田線)
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日原パークマンション | 857万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-21 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全98戸 |
| 第2藤ビルA | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルB | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルC | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第一大楠マンション | 639万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-34 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光第2ビルR | 627万円 〜 813万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三城ハイツ | 885万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南福岡ハイツ | 621万円 〜 1,071万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目10 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| ローレルハイツ春日 | 819万円 〜 1,826万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズ桜ヶ丘 | 926万円 〜 1,238万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| Kビル諸岡 | 777万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・スーシェ | 923万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やまとコーポ | 1,044万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目3-8 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェミニ井尻 | 1,180万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス的場2 | 645万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス的場1 | 642万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレルハイツ大橋 | 1,080万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目7-1 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全107戸 |
| 高木団地1 | 1,054万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高木団地3 | 1,149万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高木団地4 | 1,523万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下月隈団地9号棟 | 1,216万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-9 |
1976年7月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 下月隈団地5号棟 | 850万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1-5 |
1976年7月（築49年） 地上3階 / 全146戸 |
| ラ・フルール白栄 | 1,041万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-18 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FOXBLDG. | 1,452万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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