福岡県大野城市錦町2丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,430万円 (40万円 / m²) 60m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(大野城市錦町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,711万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 2,574万円 | 94.9% |
| 築25年(9年後) | 2,401万円 | 88.6% |
| 築30年(14年後) | 2,229万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 2,430万円 |
| 4年後(築20年) | 94.9% | 2,307万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6% | 2,152万円 |
| 14年後(築30年) | 82.2% | 1,998万円 |
このマンションと、大野城市錦町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
リアナクア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.96%、 2年前→1年前:3.75%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,430万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアナクアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアナクアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ・カーサ | 1,385万円 〜 1,654万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
| アヴァンテイ春日原 | 1,201万円 〜 1,419万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,530万円 〜 2,024万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ五番館 | 1,583万円 〜 1,862万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日原ソレイユ | 3,109万円 〜 3,792万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全42戸 |
| MJR春日原南町 | 3,245万円 〜 3,736万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,782万円 〜 3,532万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
| フェニックス春日原 | 2,791万円 〜 4,134万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目27 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
| アルフィーネ大野城アクアサイド | 2,573万円 〜 2,963万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目10-14 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全67戸 |
| パークハウス春日原ステーションレジデンス | 2,745万円 〜 4,340万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイパーク | 2,361万円 〜 3,100万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,284万円 〜 3,781万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月(築15年) 地上12階 / 全110戸 |
| シャトーポルト | 2,079万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全22戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,253万円 〜 3,379万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,617万円 〜 3,967万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| T-コートアニス | 3,841万円 〜 4,926万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
| スタンドリバーしののめ | 1,208万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエールプランタン | 1,183万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン南福岡 | 2,182万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3-27 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
| リレ・ポルト | 2,037万円 〜 2,955万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,501万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月(築17年) 地上9階 / 全67戸 |
| フルールドゥソレイユ | 1,687万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 |
2011年10月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
| パルム東雲 | 707万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 1,026万円 〜 1,817万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 985万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| スコルピアス | 2,168万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,309万円 〜 1,611万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイティーオー元町 | 1,351万円 〜 2,804万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,284万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全88戸 |
| アルブルソレイル | 1,349万円 〜 1,859万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-33 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | リアナクア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市錦町2丁目2-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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