福岡県大野城市仲畑1丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,164 万円 37.8m²の部屋
〜1,410 万円 37.8m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,164万円 （31万円 / m²） 37.8m²の部屋
〜1,410万円 （37万円 / m²） 37.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,238万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,166万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,164万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 1,097万円 |
このマンションと、大野城市仲畑の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (37.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
サニープレイス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：-4.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 37.8m²の部屋
〜
5.62万円 / 月 37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニープレイス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニープレイス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 2階 | 2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.80m² | 2K / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライト村上 | 1,140万円 〜 1,381万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-13 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス | 1,132万円 〜 3,903万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シックス板付 | 1,883万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エスポワール | 2,059万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマン御笠 | 1,226万円 〜 1,822万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井南福岡2マンション | 1,543万円 〜 2,857万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全63戸 |
| ペイストプレジア | 1,306万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイドレジデンス | 866万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目3-9 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン村上 | 2,193万円 〜 2,803万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サングレート空港南 | 2,895万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| アプローズちくし通り | 2,601万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| サニーサイド | 2,105万円 〜 2,843万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルポ | 2,509万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルミエール諸岡 | 2,314万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミネルヴァ博多南 | 637万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全78戸 |
| プレスティージュ壱番館 | 1,600万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインヴィラ | 1,880万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレイシャス筑紫通り | 2,164万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオンふぢ | 2,092万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローレンスロワール南福岡 | 2,708万円 〜 3,279万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35-11 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| アルフィーネ筑紫通り | 1,871万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクセル21 | 1,779万円 〜 2,319万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・リヴラン | 2,272万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目4-15 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエールKUSANO | 719万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目6-42 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・エスタシオン | 849万円 〜 1,066万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニーキャッスルB | 1,551万円 〜 1,930万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスパシオ板付 | 2,001万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニーキャッスルA | 1,941万円 〜 2,458万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カメリアライジング21麦野 | 851万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第5小樋マンション | 807万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニープレイス2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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