東京都東村山市美住町2丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,861 万円 49.5m²の部屋
〜2,187 万円 49.5m²の部屋
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【外観】外観
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1,861万円 （38万円 / m²） 49.5m²の部屋
〜2,187万円 （44万円 / m²） 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.5m²の部屋の場合 | 49.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,861万円 | 2,187万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万130円 | 78万7,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万130円 | 82万7,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,788万5,373円 | 2,104万159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルシオン・ミスミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.12%、 2年前→1年前：7.36%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシオン・ミスミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシオン・ミスミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 2,094万円 〜 2,643万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティコーポパルナス東村山本町P3 | 1,075万円 〜 1,314万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-22 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全42戸 |
| ワコーレ東村山 | 355万円 〜 568万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-24 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全92戸 |
| ラメゾンドムラージュ | 1,585万円 〜 2,109万円 | 東京都東村山市美住町2丁目8-12 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久米川マンション | 1,507万円 〜 2,123万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-28 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全74戸 |
| レジデンスM・C | 1,601万円 〜 2,041万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-2 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンハイム | 1,562万円 〜 2,008万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久米川第3 | 744万円 〜 2,370万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| ドルチェ久米川 | 1,536万円 〜 1,918万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-32 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラレーブ久米川 | 521万円 〜 1,276万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-18 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミプレリュード久米川 | 863万円 〜 1,769万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-16 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットサカエ | 942万円 〜 1,267万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-20 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カエサル久米川 | 561万円 〜 1,037万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-22 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパー・トウマ | 1,641万円 〜 2,273万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-11 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレベール久米川 | 752万円 〜 1,157万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-6 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全82戸 |
| エルニド久米川 | 645万円 〜 1,755万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-14 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,729万円 〜 2,355万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツリベルテ | 1,148万円 〜 1,615万円 | 東京都東村山市栄町3丁目12-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ハイバー | 1,250万円 〜 1,825万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージパレス | 1,523万円 〜 3,327万円 | 東京都東村山市栄町3丁目12-8 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全91戸 |
| ホワイト・コーポ | 1,767万円 〜 2,651万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-24 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート6 | 912万円 〜 1,668万円 | 東京都東村山市栄町1丁目2-2 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルクレール | 586万円 〜 749万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レモンハウス | 876万円 〜 1,099万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-31 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス本町 | 644万円 〜 1,889万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-13 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ・ラフォーレ | 584万円 〜 811万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-33 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコート久米川駅前 | 489万円 〜 692万円 | 東京都東村山市栄町2丁目22-10 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウモーレ久米川 | 842万円 〜 2,767万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-9 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス東村山パート5 | 805万円 〜 1,538万円 | 東京都東村山市野口町1丁目29-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワール久米川 | 683万円 〜 1,596万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-9 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシオン・ミスミ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市美住町2丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 4階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1988年4月(築39年)【設備・条件】
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