ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市ベルシオン・ミスミ

ベルシオン・ミスミ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市美住町2丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,955 万円 49.5m²の部屋

2,273 万円 49.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【周辺】イトーヨーカドー東村山店 768m

    【周辺】イトーヨーカドー東村山店 768m

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ベルシオン・ミスミは売ったらいくら?参考査定価格

1,955万円 (39万円 / m²) 49.5m²の部屋

2,273万円 (46万円 / m²) 49.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.5m²の部屋の場合 49.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,955万円 2,273万円
① 仲介手数料(税込) 71万1,150円 81万6,090円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 75万1,150円 85万6,090円
手元に残る金額(A - B) 1,879万7,938円 2,187万1,970円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベルシオン・ミスミ周辺の中古マンション価格推移情報

ベルシオン・ミスミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.64%、 2年前→1年前:7.35%、 1年前→今年:2.50%

東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,955万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルシオン・ミスミは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 49.5m²の部屋

8.47万円 / 月 49.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルシオン・ミスミの賃料掲載履歴(17件)

ベルシオン・ミスミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシオン・ミスミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年10月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年8月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
7.8万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7万円 / 月 49.50m² 2DK / 4階 2017年5月〜2017年8月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年10月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2015年6月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
7万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2013年2月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 4階 2011年9月
7.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール 2,020万円 〜 2,556万円 東京都東村山市本町1丁目10-2 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全28戸
シティコーポパルナス東村山本町P3 1,065万円 〜 1,303万円 東京都東村山市本町1丁目13-22 1986年8月(築41年)
地上4階 / 全42戸
ワコーレ東村山 360万円 〜 570万円 東京都東村山市本町1丁目13-24 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全92戸
ラメゾンドムラージュ 1,659万円 〜 2,183万円 東京都東村山市美住町2丁目8-12 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
久米川マンション 1,490万円 〜 2,102万円 東京都東村山市栄町3丁目1-28 1986年4月(築41年)
地上7階 / 全74戸
レジデンスM・C 1,542万円 〜 1,976万円 東京都東村山市本町1丁目8-2 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全14戸
マンハイム 1,496万円 〜 1,928万円 東京都東村山市栄町3丁目4-1 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久米川第3 750万円 〜 2,366万円 東京都東村山市美住町1丁目15-3 1989年8月(築38年)
地上5階 / 全45戸
ドルチェ久米川 1,475万円 〜 1,846万円 東京都東村山市本町4丁目2-32 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ラレーブ久米川 498万円 〜 1,223万円 東京都東村山市栄町2丁目16-18 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミプレリュード久米川 824万円 〜 1,703万円 東京都東村山市栄町2丁目16-16 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
フラットサカエ 902万円 〜 1,215万円 東京都東村山市栄町2丁目16-20 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カエサル久米川 536万円 〜 993万円 東京都東村山市栄町2丁目16-22 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスパー・トウマ 1,669万円 〜 2,289万円 東京都東村山市栄町3丁目5-11 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
クレベール久米川 795万円 〜 1,205万円 東京都東村山市栄町3丁目6-6 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全82戸
エルニド久米川 617万円 〜 1,688万円 東京都東村山市栄町2丁目2-14 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
キャッスルトモミ 1,801万円 〜 2,429万円 東京都東村山市本町3丁目5-36 1989年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツリベルテ 1,093万円 〜 1,551万円 東京都東村山市栄町3丁目12-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
光ハイバー 1,198万円 〜 1,754万円 東京都東村山市栄町2丁目30-23 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージパレス 1,553万円 〜 3,352万円 東京都東村山市栄町3丁目12-8 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全91戸
ホワイト・コーポ 1,797万円 〜 2,671万円 東京都東村山市栄町3丁目11-24 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レヂオンス久米川パート6 877万円 〜 1,604万円 東京都東村山市栄町1丁目2-2 1987年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シェルクレール 598万円 〜 757万円 東京都東村山市栄町3丁目11-4 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レモンハウス 893万円 〜 1,110万円 東京都東村山市栄町3丁目11-31 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プリンス本町 672万円 〜 1,950万円 東京都東村山市本町2丁目24-13 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
コーポ・ラフォーレ 596万円 〜 820万円 東京都東村山市栄町3丁目11-33 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリオンコート久米川駅前 484万円 〜 685万円 東京都東村山市栄町2丁目22-10 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全32戸
ウモーレ久米川 859万円 〜 2,793万円 東京都東村山市栄町3丁目11-9 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス東村山パート5 838万円 〜 1,585万円 東京都東村山市野口町1丁目29-3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ロワール久米川 658万円 〜 1,531万円 東京都東村山市栄町2丁目38-9 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルシオン・ミスミの売却に強い不動産会社 13社

ベルシオン・ミスミの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルシオン・ミスミから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
3.6
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ハウスメイトショップ 所沢店
物件から
3.8
  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。
売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課
物件から
3.9
  • 埼玉県所沢市日吉町18-26 所沢FSビル1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分

創業42年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社ランド・ワン
物件から
4.2
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目4-23 KBS所沢1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
4.4
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社RENESS
物件から
5.3
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
6.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.5
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所
物件から
22.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目14-5 吉祥寺本町ビル5階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩2分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
23.7
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ベルシオン・ミスミの物件概要

マンション名称 ベルシオン・ミスミ
所在地
東京都東村山市美住町2丁目3-13 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩11分(約851m)
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩10分(約800m)
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩15分(約1.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルシオン・ミスミ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • ベルシオン・ミスミ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • ベルシオン・ミスミ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • ベルシオン・ミスミ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • ベルシオン・ミスミ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • ベルシオン・ミスミ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1988年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 2戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ベルシオン・ミスミの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルシオン・ミスミを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベルシオン・ミスミの参考査定価格:1,955万円 〜 2,273万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベルシオン・ミスミの売り時ですか?
ベルシオン・ミスミがある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.64%、2年前→1年前:7.35%、1年前→今年:2.50%)
東京都の直近3年間の変動(20.70%)に比べ、低めの水準です。
ベルシオン・ミスミの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ベルシオン・ミスミを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルシオン・ミスミの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ベルシオン・ミスミに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベルシオン・ミスミへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベルシオン・ミスミのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東村山市美住町2丁目3-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 久米川駅 徒歩11分
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩10分
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩15分
❓ベルシオン・ミスミの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベルシオン・ミスミの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年4月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:2戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか

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