価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市本町4丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,232 万円 42.93m²の部屋
〜1,589 万円 42.93m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ドルチェ久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.93m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,232万円42.93m²の部屋29万円 / m²
〜1,589万円42.93m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円42.93m²の部屋
〜7.62万円42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
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ドルチェ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルチェ久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町4丁目2-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友久米川店 497m
【周辺】食品の店おおた久米川店 618m
【周辺】スーパーあまいけ久米川店 440m
【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店 450m
【周辺】炭火焼肉酒家牛角久米川駅前店 582m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルニド久米川 | 493万円 〜 1,479万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラレーブ久米川 | 417万円 〜 1,052万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミプレリュード久米川 | 685万円 〜 1,459万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラットサカエ | 757万円 〜 1,050万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-20 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カエサル久米川 | 462万円 〜 843万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート6 | 735万円 〜 1,377万円 | 東京都東村山市栄町1丁目2-2 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久米川マンション | 1,450万円 〜 2,102万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-28 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全74戸 |
| マンハイム | 1,257万円 〜 1,671万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aifort久米川2 | 1,563万円 〜 2,245万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコート久米川駅前 | 536万円 〜 783万円 | 東京都東村山市栄町2丁目22-10 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ久米川 | 1,885万円 〜 2,808万円 | 東京都東村山市栄町2丁目28-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| リシェス久米川 | 1,750万円 〜 2,519万円 | 東京都東村山市栄町1丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| プロスパー・トウマ | 1,316万円 〜 1,910万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-11 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TOP東村山NO1 | 400万円 〜 537万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-26 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス東村山本町P3 | 1,045万円 〜 1,314万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-22 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハイツリベルテ | 915万円 〜 1,339万円 | 東京都東村山市栄町3丁目12-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシオン・ミスミ | 1,807万円 〜 2,118万円 | 東京都東村山市美住町2丁目3-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| クレベール久米川 | 580万円 〜 834万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全82戸 |
| ワコーレ東村山 | 371万円 〜 587万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-24 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全114戸 |
| ロワール久米川 | 553万円 〜 1,336万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久米川第一レジオンス | 465万円 〜 676万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-19 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージパレス | 1,282万円 〜 3,017万円 | 東京都東村山市栄町3丁目12-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全91戸 |
| シェルクレール | 479万円 〜 642万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト・コーポ | 1,443万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-24 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レモンハウス | 658万円 〜 872万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・ラフォーレ | 427万円 〜 622万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンドムラージュ | 1,535万円 〜 2,032万円 | 東京都東村山市美住町2丁目8-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC久米川コート | 456万円 〜 1,685万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドミール八坂 | 1,424万円 〜 2,796万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,681万円 〜 2,280万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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