価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市萩山町5丁目6-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,090 万円 55.87m²の部屋
〜1,456 万円 58.86m²の部屋
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売却成功の近道は適正価格を知ることです。
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,090万円55.87m²の部屋20万円 / m²
〜1,456万円58.86m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久米川駅東住宅25号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 980万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 990万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円55.87m²の部屋
〜7.15万円58.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
久米川駅東住宅25号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久米川駅東住宅25号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.87m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
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久米川駅東住宅25号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久米川駅東住宅25号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-25 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた外観の住まいです。開放的な2LDKです！内装リフォームは2022年11月下旬完成予定です。久米川駅より徒歩12分の立地です。
【エントランス】マンション入口
【駐車場】駐輪場
【周辺】綿半スーパーセンター東村山店まで327m
【周辺】セブンイレブン 久米川店まで393m
【周辺】ドラッグセイムス 久米川店まで939m
【周辺】東村山市立東村山第三中学校まで647m
【周辺】東村山市立東萩山小学校まで270m
【周辺】暁星幼稚園まで839m
【周辺】門馬医院まで595m
【周辺】東村山栄町郵便局まで624m
【周辺】久米川東住宅前児童遊園まで115m
| 築年月（築年数） | 1968年9月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 336戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久米川駅東住宅21号棟 | 930万円 〜 1,248万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-21 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全336戸 |
| 久米川駅東住宅20号棟 | 666万円 〜 873万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-20 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久米川駅東住宅16号棟 | 831万円 〜 1,096万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-16 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全336戸 |
| 久米川駅東住宅19号棟 | 761万円 〜 1,020万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-19 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 久米川駅東住宅18号棟 | 840万円 〜 1,207万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目6-18 |
1968年9月（築57年） 地上5階 / 全336戸 |
| 恩多マンション3号棟 | 949万円 〜 1,384万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目30-1 |
1970年4月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 恩多マンション2号棟 | 1,322万円 〜 1,755万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目30-1 |
1970年4月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 恩多マンション1号棟 | 1,150万円 〜 1,733万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目30-2 |
1968年6月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 滝山団地6-3-9号棟 | 920万円 〜 1,176万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-9 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-3-14号棟 | 624万円 〜 807万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-14 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 滝山団地6-3-13号棟 | 605万円 〜 771万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-13 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全60戸 |
| 滝山団地6-3-8号棟 | 1,059万円 〜 1,234万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-8 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 滝山団地6-3-7号棟 | 838万円 〜 1,057万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-7 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-3-16号棟 | 690万円 〜 878万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-16 |
1969年7月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 滝山団地6-3-6号棟 | 1,701万円 〜 2,290万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-6 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-3-5号棟 | 739万円 〜 943万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-5 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全60戸 |
| 滝山団地6-3-4号棟 | 1,191万円 〜 1,506万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-4 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-3-2号棟 | 483万円 〜 614万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-2 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全50戸 |
| 滝山団地6-3-3号棟 | 564万円 〜 709万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-3 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全50戸 |
| 滝山団地6-2-12号棟 | 646万円 〜 812万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-12 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 滝山団地6-3-1号棟 | 800万円 〜 1,013万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-1 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-2-13号棟 | 659万円 〜 828万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-13 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 滝山団地6-2-15号棟 | 1,199万円 〜 1,508万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-15 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-2-6号棟 | 883万円 〜 1,289万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-6 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-2-8号棟 | 880万円 〜 1,123万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-8 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 滝山団地6-2-7号棟 | 980万円 〜 1,303万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-7 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-2-4号棟 | 990万円 〜 1,244万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-4 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-2-3号棟 | 1,092万円 〜 1,376万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-3 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 滝山団地6-2-2号棟 | 1,020万円 〜 1,282万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-2 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全1400戸 |
| 滝山団地6-2-1号棟 | 748万円 〜 964万円 | 東京都東久留米市滝山6丁目2-1 |
1969年6月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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