岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目56-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,934 万円 73.22m²の部屋
〜2,720 万円 75.38m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】倉敷市立長尾小学校（1278m）
3/12
【周辺】倉敷市立玉島北中学校（1586m）
4/12
【周辺】ハローズ 新倉敷店（210m）
5/12
【周辺】山陽マルナカ 新倉敷店（459m）
6/12
【周辺】HOME CENTER TIME（ホームセンタータイム） 玉島店（448m）
7/12
【周辺】セブンイレブン 新倉敷駅前1丁目店（402m）
8/12
【周辺】スーパードラッグひまわり 新倉敷店（333m）
9/12
【周辺】スーパーセンタートライアル 倉敷店（810m）
10/12
【周辺】医療法人ゆのき医院（666m）
11/12
【周辺】渡辺胃腸科外科病院（614m）
12/12ヴァンデュール新倉敷駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンデュール新倉敷駅前の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,934万円 （26万円 / m²） 73.22m²の部屋
〜2,720万円 （36万円 / m²） 75.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(倉敷市新倉敷駅前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,138万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,942万円 | 87.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,746万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,934万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 1,867万円 |
| 7年後(築25年) | 87.7％ | 1,696万円 |
| 12年後(築30年) | 78.9％ | 1,525万円 |
このマンションと、倉敷市新倉敷駅前の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,934万円 (73.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
ヴァンデュール新倉敷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：-2.28%、 1年前→今年：4.31% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール新倉敷駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 73.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,380万円 | 86.91m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,934万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.39万円 / 月 73.22m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンデュール新倉敷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュール新倉敷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアルベロ | 850万円 〜 3,044万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目112 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビ・ウェル新倉敷フロンテージ | 2,664万円 〜 3,607万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目47 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| MOCA | 1,662万円 〜 2,477万円 | 岡山県倉敷市玉島上成504-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| パスィフィーク | 1,648万円 〜 2,282万円 | 岡山県倉敷市玉島3155 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァンデュール新倉敷駅前から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ヴァンデュール新倉敷駅前は、岡山県倉敷市新倉敷駅前を所在地とする地上14階建てのマンションです。最寄駅は徒歩6分ほどの距離にある新倉敷駅で、JR山陽本線を利用することができます。また、駅のロータリーには路線バスの停留所も複数設置されています。なお、同マンションの建物構造は遮音効果に優れた鉄筋コンクリート造となっています。
| マンション名称 | ヴァンデュール新倉敷駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目56-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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