岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目47
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,657 万円 89.06m²の部屋
〜3,726 万円 89.06m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【周辺】ファッションセンターしまむら新倉敷店 229m
2/6
【周辺】業務用食品スーパー新倉敷店 526m
3/6
【周辺】山陽マルナカ新倉敷店 849m
4/6
【周辺】セブンイレブン新倉敷駅前3丁目店 181m
5/6
【周辺】新倉敷駅(JR 山陽本線) 425m
6/6ビ・ウェル新倉敷フロンテージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビ・ウェル新倉敷フロンテージの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,657万円 （30万円 / m²） 89.06m²の部屋
〜3,726万円 （42万円 / m²） 89.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 89.06m²の部屋の場合 | 89.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,657万円 | 3,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万2,810円 | 129万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万2,810円 | 133万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,558万4,238円 | 3,591万9,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(倉敷市新倉敷駅前)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,064万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,783万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,503万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,657万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 2,414万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 2,171万円 |
このマンションと、倉敷市新倉敷駅前の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,657万円 (89.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
ビ・ウェル新倉敷フロンテージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.82%、 2年前→1年前：5.97%、 1年前→今年：-1.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,657万円 |
| 買取 | 1,595万円 〜 2,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 89.06m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 89.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビ・ウェル新倉敷フロンテージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル新倉敷フロンテージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 89.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリート・カーサ | 843万円 〜 2,543万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目106 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュール新倉敷駅前 | 1,906万円 〜 2,777万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目56-1 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ビ・ウェル新倉敷WEST | 1,589万円 〜 2,710万円 | 岡山県倉敷市玉島爪崎1052-4 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MOCA | 1,653万円 〜 2,553万円 | 岡山県倉敷市玉島上成504-1 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンアルベロ | 843万円 〜 3,140万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目112 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| パスィフィーク | 1,637万円 〜 2,347万円 | 岡山県倉敷市玉島3155 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビ・ウェル新倉敷フロンテージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビ・ウェル新倉敷フロンテージから近い順に表示しています
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豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェル新倉敷フロンテージ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目47【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新倉敷駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
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