岡山県倉敷市二子983-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
808 万円 28.05m²の部屋
〜1,250 万円 32.9m²の部屋
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【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
3/6
【周辺】ファミリーマート倉敷二子店 450m
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【周辺】私立川崎医療福祉大学 626m
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【周辺】私立川崎医科大学 1076m
6/6ニューレジデンス・コスモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューレジデンス・コスモの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
808万円 （29万円 / m²） 28.05m²の部屋
〜1,250万円 （38万円 / m²） 32.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.05m²の部屋の場合 | 32.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 808万円 | 1,250万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,640円 | 47万8,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,640円 | 51万8,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 771万1,564円 | 1,197万8,160円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューレジデンス・コスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.90%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-0.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.92万円 / 月 28.05m²の部屋
〜
5.45万円 / 月 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューレント二子 | 608万円 〜 878万円 | 岡山県倉敷市二子992 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビュー倉敷 | 849万円 〜 1,228万円 | 岡山県倉敷市二子1018-1 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタル・インA | 947万円 〜 1,371万円 | 岡山県倉敷市松島1116 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| コンチネンタル・インB | 1,266万円 〜 2,025万円 | 岡山県倉敷市松島1116 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンビュー倉敷カレッジコート | 508万円 〜 1,197万円 | 岡山県倉敷市松島1118-2 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラヴニール撫川 | 1,794万円 〜 2,721万円 | 岡山県岡山市北区撫川111-12 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| セントラル参番館 | 923万円 〜 1,327万円 | 岡山県岡山市北区平野909-1 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール庭瀬 | 1,265万円 〜 1,959万円 | 岡山県岡山市北区平野1008 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAISHO7 | 507万円 〜 2,383万円 | 岡山県岡山市北区東花尻314-7 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューレジデンス・コスモから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューレジデンス・コスモ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市二子983-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
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5/18
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1K 4階
9/18
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10/18
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11/18
1K 5階
12/18
1K 5階
13/18
1K 5階
14/18
1K 6階
15/18
1K 6階
16/18
1K 6階
17/18
1K 6階
18/18| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
岡山県倉敷市二子983-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩55分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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