岡山県倉敷市広江2丁目2694-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,386 万円 70.11m²の部屋
〜1,837 万円 78.72m²の部屋
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サントノーレ倉敷広江の売却に役立つ情報をチェック！
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1,386万円 （20万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜1,837万円 （23万円 / m²） 78.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.11m²の部屋の場合 | 78.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,386万円 | 1,837万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万3,380円 | 67万2,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万3,380円 | 71万2,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,329万1,884円 | 1,765万5,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(倉敷市広江)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,766万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,736万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,579万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,422万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,386万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,362万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 1,239万円 |
| 11年後(築30年) | 80.6％ | 1,117万円 |
このマンションと、倉敷市広江の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
サントノーレ倉敷広江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.90%、 2年前→1年前：5.57%、 1年前→今年：-0.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サントノーレ倉敷広江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サントノーレ倉敷広江から近い順に表示しています
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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社員画像
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
サントノーレ倉敷広江は、岡山県倉敷市広江を所在地とする地上6階建てのマンションです。徒歩1分ほどの場所に「広江山の鼻」停留所が設置されているため、路線バスの利用がしやすくなっています。また、バスでJR山陰本線の倉敷駅にアクセスすることもできます。なお、同マンションの竣工は2007年11月になります。
| マンション名称 | サントノーレ倉敷広江 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市広江2丁目2694-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県倉敷市広江2丁目2694-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2007年11月(築19年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
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