この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岡山県倉敷市広江2丁目2694-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,394 万円 70.11m²の部屋
〜1,856 万円 78.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,394万円 70.11m²の部屋 20万円 / m²
〜1,856万円 78.72m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市広江)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市広江 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,801万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,707万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,546万円 | 85.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,386万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,394万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,321万円 | 94.8％ |
| 8年後 (築25年) | 1,197万円 | 85.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,073万円 | 77.0％ |
このマンションと、倉敷市広江の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サントノーレ倉敷広江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.03% 、 2年前→1年前：4.28% 、 1年前→今年：-2.44% ）
岡山県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サントノーレ倉敷広江は、岡山県倉敷市広江を所在地とする地上6階建てのマンションです。徒歩1分ほどの場所に「広江山の鼻」停留所が設置されているため、路線バスの利用がしやすくなっています。また、バスでJR山陰本線の倉敷駅にアクセスすることもできます。なお、同マンションの竣工は2007年11月になります。
| マンション名称 | サントノーレ倉敷広江 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市広江2丁目2694-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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