岡山県倉敷市玉島爪崎1052-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,589 万円 63.82m²の部屋
〜2,710 万円 77.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】お買い物に便利なスーパーも徒歩圏内！ホームセンター、コンビニ、お食事処等周辺には商業施設が充実♪
1/5
【外観】周辺にはスーパーやコンビニ、ホームセンター、買い物施設などが充実しています！生活に便利なエリアです♪
2/5
【外観】高級感のある外観が魅力的なマンションです！ペット可（規約による制限あり）で大切な家族と一緒にお引っ越しができます◎
3/5
【エントランス】高級感漂うエントランスです♪
4/5
【エントランス】エントランス集合ポストがあり、ここから郵便物を受け取れます◎
5/5ビ・ウェル新倉敷WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビ・ウェル新倉敷WESTの売却に役立つ情報をチェック！
ビ・ウェル新倉敷WESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
77.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,589万円 （25万円 / m²） 63.82m²の部屋
〜2,710万円 （35万円 / m²） 77.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.82m²の部屋の場合 | 77.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,589万円 | 2,710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万370円 | 96万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万370円 | 100万300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,525万3,430円 | 2,609万4,024円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(倉敷市玉島爪崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,915万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,774万円 | 92.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,595万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,589万円 |
| 4年後(築25年) | 92.6％ | 1,472万円 |
| 9年後(築30年) | 83.3％ | 1,324万円 |
このマンションと、倉敷市玉島爪崎の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (63.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
ビ・ウェル新倉敷WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.82%、 2年前→1年前：5.97%、 1年前→今年：-1.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル新倉敷WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 1,820万円 | 63.82m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,470万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,580万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.76万円 / 月 63.82m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 77.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビ・ウェル新倉敷WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル新倉敷WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビ・ウェル新倉敷 | 1,753万円 〜 2,935万円 | 岡山県倉敷市玉島爪崎1051-5 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンアルベロ | 843万円 〜 3,140万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目112 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| プリート・カーサ | 843万円 〜 2,543万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目106 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル新倉敷フロンテージ | 2,657万円 〜 3,726万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目47 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| 葉月 | 1,341万円 〜 1,995万円 | 岡山県倉敷市玉島上成537-6 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| MOCA | 1,653万円 〜 2,553万円 | 岡山県倉敷市玉島上成504-1 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビ・ウェル新倉敷WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビ・ウェル新倉敷WESTから近い順に表示しています
創業20年以上、スピーディーに対応します
賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェル新倉敷WEST |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市玉島爪崎1052-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県倉敷市玉島爪崎1052-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新倉敷駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2005年8月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
