ホームズマンション売却プライスマップ岡山県倉敷市ビ・ウェル新倉敷

ビ・ウェル新倉敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,773万円 79.56m²の部屋

2,931万円 94.1m²の部屋

所在地 岡山県倉敷市玉島爪崎1051-5
交通
  • JR山陽新幹線 / 新倉敷駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 / 新倉敷駅 徒歩9分

ビ・ウェル新倉敷

外観

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ビ・ウェル新倉敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビ・ウェル新倉敷の売却に強い不動産会社 1社

ビ・ウェル新倉敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビ・ウェル新倉敷から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
25.0
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ビ・ウェル新倉敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,773万円 79.56m²の部屋 22万円 / m²

2,931万円 94.1m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市玉島爪崎)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(倉敷市玉島爪崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,138万円 100%
築25年(5年後) 1,936万円 90.6%
築30年(10年後) 1,735万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,773万円 100%
5年後 (築25年) 1,606万円 90.6%
10年後 (築30年) 1,438万円 81.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市玉島爪崎の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,773万円 (79.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,773万円
買取 1,064万円 〜 1,419万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビ・ウェル新倉敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.57万円 79.56m²の部屋

14.24万円 94.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビ・ウェル新倉敷周辺の中古マンション価格推移情報

ビ・ウェル新倉敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43% 、 2年前→1年前:3.49% 、 1年前→今年:-1.77%

岡山県の直近3年間の変動(11.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビ・ウェル新倉敷
所在地 岡山県倉敷市玉島爪崎1051-5
交通
  • JR山陽新幹線 / 新倉敷駅 徒歩9分
  • JR山陽本線 / 新倉敷駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年4月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビ・ウェル新倉敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビ・ウェル新倉敷WEST 1,623万円 〜 2,731万円 岡山県倉敷市玉島爪崎1052-4 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全40戸
メゾンアルベロ 868万円 〜 3,162万円 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目112 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全17戸
プリート・カーサ 861万円 〜 2,548万円 岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目106 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
葉月 1,377万円 〜 2,020万円 岡山県倉敷市玉島上成537-6 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビ・ウェル新倉敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビ・ウェル新倉敷の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
ビ・ウェル新倉敷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビ・ウェル新倉敷の売り時ですか?
ビ・ウェル新倉敷がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、2年前→1年前:3.49%、1年前→今年:-1.77%)
岡山県の直近3年間の変動(11.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日