この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県倉敷市老松町4丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,087 万円 71.58m²の部屋
〜2,588 万円 71.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビバリースクエア老松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
71.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,087万円71.58m²の部屋29万円 / m²
〜2,588万円71.58m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (倉敷市老松町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,428万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,215万円 | 91.2％ |
| 築25年(10年後) | 2,002万円 | 82.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,789万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,087万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,904万円 | 91.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,721万円 | 82.5％ |
| 15年後(築30年) | 1,538万円 | 73.7％ |
このマンションと、倉敷市老松町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,087万円 (71.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,087万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.1万円71.58m²の部屋
〜11.62万円71.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリースクエア老松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリースクエア老松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
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ビバリースクエア老松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-1.45% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるBeverlySQUAREOIMATSUは、2010年1月に造られました。所在地は岡山県倉敷市老松町で、最寄駅は倉敷駅になります（徒歩約15分）。なお、同駅にはJR伯備線が発着しているほか、JR山陽本線も乗り入れています。そのほか、建物構造に関しては、耐火性や気密性に優れたRC造が採用されています。
| マンション名称 | ビバリースクエア老松 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町4丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリベール老松 | 1,007万円 〜 2,692万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目8-8 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| F-city老松町 | 1,605万円 〜 1,956万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目14-57 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ老松町五番館 | 2,080万円 〜 2,977万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目6-22 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全58戸 |
| アルファウィズ老松 | 2,127万円 〜 2,792万円 | 岡山県倉敷市田ノ上661-4 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| パルティールペルレ | 1,118万円 〜 1,611万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| COCO白楽町 | 1,073万円 〜 1,586万円 | 岡山県倉敷市白楽町272-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン白楽町 | 2,298万円 〜 2,726万円 | 岡山県倉敷市白楽町555 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス倉敷鶴形 | 2,421万円 〜 3,683万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,231万円 〜 3,246万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
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