価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字大曽根50-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 42.91m²の部屋
〜1,828 万円 66m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円42.91m²の部屋24万円 / m²
〜1,828万円66m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,740万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 790万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 840万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,198万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,298万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,398万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 990万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,230万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 590万円 | 42.91m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 750万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 850万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 520万円 | 42.91m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 980万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 590万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,130万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 650万円 | 55.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 640万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 700万円 | 55.97m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 980万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 1,230万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 980万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 900万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 980万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円42.91m²の部屋
〜8.73万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.10m² | 3DK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.91m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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マンハイム八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンハイム八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字大曽根50-4 |
| 交通 |
|
【外観】9階建て9階部分 周辺環境充実 犬1匹・猫1匹飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】八潮駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで2113m
【周辺】いなげや八潮中馬場店まで1340m
【周辺】ザ・ビッグ八潮南店まで240m
【周辺】八潮市立大原中学校まで1299m
【周辺】八潮市立大原小学校まで599m
【周辺】イオン八潮南店まで247m
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 161戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート花畑5号棟 | 1,910万円 〜 2,606万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-5 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑4号棟 | 1,672万円 〜 2,174万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-4 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑3号棟 | 1,762万円 〜 2,594万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-3 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| グリーンパーク第一八潮 | 1,045万円 〜 1,391万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| エステート花畑2号棟 | 1,677万円 〜 2,194万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-2 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート花畑1号棟 | 1,557万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンパーク南八潮 | 1,152万円 〜 2,075万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚626-8 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全110戸 |
| グリーンパーク第7綾瀬 | 1,276万円 〜 1,819万円 | 東京都足立区神明2丁目4-5 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 谷塚サンコーポ | 541万円 〜 735万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目43-26 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| サラダイマンション | 1,102万円 〜 1,546万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアール草加 | 2,012万円 〜 2,767万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-51 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全72戸 |
| ルミネ竹ノ塚2 | 1,278万円 〜 2,103万円 | 東京都足立区保木間5丁目24-24 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| デューク草加 | 1,007万円 〜 2,519万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-34 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全55戸 |
| メルヘンシャトー草加 | 1,481万円 〜 2,890万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目21-1 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全138戸 |
| ダイアパレス草加 | 2,050万円 〜 3,490万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-17 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全125戸 |
| ルミネ竹ノ塚 | 1,128万円 〜 1,595万円 | 東京都足立区保木間5丁目25-3 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション谷塚 | 1,669万円 〜 2,187万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| みどり第10マンション | 441万円 〜 1,020万円 | 東京都足立区東保木間1丁目22-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| イトーピア草加マンション | 2,204万円 〜 3,540万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-28 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全104戸 |
| 佐野町ハイツ | 1,387万円 〜 2,101万円 | 東京都足立区佐野2丁目25-6 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム竹の塚 | 2,073万円 〜 3,139万円 | 東京都足立区保木間1丁目26-2 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全79戸 |
| エレガンス竹の塚 | 1,416万円 〜 1,757万円 | 東京都足立区西保木間1丁目19-18 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| 谷塚第13ウィーンハイツ | 592万円 〜 849万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目27-12 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全3戸 |
| コープ野村竹の塚 | 1,854万円 〜 2,566万円 | 東京都足立区保木間1丁目18-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライフピア竹の塚 | 1,346万円 〜 1,882万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-15 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第七幸保マンション | 1,144万円 〜 2,055万円 | 東京都足立区大谷田5丁目3-8 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 1,806万円 〜 2,625万円 | 東京都足立区保木間1丁目16-2 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全75戸 |
| レガシィハイツ | 1,098万円 〜 1,657万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町407-1 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全42戸 |
| 水元公園ハイツ | 1,342万円 〜 1,693万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全53戸 |
| 第一竹ノ塚マンション | 1,363万円 〜 2,514万円 | 東京都足立区六月1丁目25-12 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
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