この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区東十条6丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,419 万円 65.61m²の部屋
〜6,051 万円 78.01m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,419万円65.61m²の部屋67万円 / m²
〜6,051万円78.01m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,205万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,128万円 | 98.5% |
築30年(7年後) | 4,935万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,419万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,354万円 | 98.5% |
7年後(築30年) | 4,190万円 | 94.8% |
このマンションと、北区東十条の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,419万円 (65.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ赤羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 65.61m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,419万円 |
買取 | 2,652万円 〜 3,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.44万円65.61m²の部屋
〜18.71万円78.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンリヴァーレ赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンリヴァーレ赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条6丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】■2002年築の新耐震基準マンション ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】北区立稲田小学校 徒歩5分
【周辺】北区立神谷中学校 徒歩9分
【周辺】JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩8分
【周辺】JR線「赤羽」駅 徒歩12分
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組関東支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー恵 | 1,955万円 〜 4,781万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム東十条プライム | 824万円 〜 5,171万円 | 東京都北区東十条4丁目11-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
ヴェルビュ東十条フロントステージ | 4,652万円 〜 6,489万円 | 東京都北区東十条4丁目2-3 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼファー中十条アクタージュ | 3,542万円 〜 4,338万円 | 東京都北区中十条3丁目33-9 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ホワイトソフィア | 1,814万円 〜 4,183万円 | 東京都北区東十条4丁目8-11 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
レーベンハイム赤羽アクティス | 4,489万円 〜 5,622万円 | 東京都北区赤羽南2丁目18-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HEIMATIG | 1,915万円 〜 4,546万円 | 東京都北区東十条4丁目5-20 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポラス・レーブ | 1,513万円 〜 2,231万円 | 東京都北区中十条3丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ十条清水坂公園 | 4,945万円 〜 5,691万円 | 東京都北区十条仲原3丁目21-14 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ルミエール | 1,437万円 〜 2,403万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォルトナルミ2 | 2,218万円 〜 2,582万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-13 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルヴィータ赤羽 | 4,694万円 〜 5,250万円 | 東京都北区赤羽西1丁目1-8 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
マンシオンフルーランス | 2,661万円 〜 3,127万円 | 東京都北区東十条2丁目14-11 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ | 5,311万円 〜 6,832万円 | 東京都北区赤羽南1丁目3-7 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
セラード赤羽パークアベニュー | 5,186万円 〜 6,207万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
サンライズ中十条 | 2,039万円 〜 2,847万円 | 東京都北区中十条2丁目20-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,169万円 〜 5,225万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
フランシェソワ自由な私の家 | 1,787万円 〜 5,406万円 | 東京都北区東十条2丁目9-7 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
コートK1 | 2,389万円 〜 5,688万円 | 東京都北区神谷1丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全93戸 |
セレス神谷 | 2,897万円 〜 5,271万円 | 東京都北区神谷1丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル赤羽プリズム | 4,937万円 〜 9,406万円 | 東京都北区赤羽2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
王子神谷パークハウス | 3,555万円 〜 6,315万円 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
2001年7月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
モン・マレー | 1,807万円 〜 2,437万円 | 東京都北区赤羽1丁目2-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,333万円 〜 6,471万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2000年9月(築24年) 地上13階 / 全103戸 |
キルッシュバウム | 3,594万円 〜 5,236万円 | 東京都北区東十条1丁目14-11 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ王子神谷 | 2,317万円 〜 6,494万円 | 東京都北区王子5丁目20-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全85戸 |
アベニューMIE | 1,826万円 〜 3,437万円 | 東京都北区赤羽2丁目8-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
アルル赤羽 | 1,973万円 〜 5,224万円 | 東京都北区赤羽2丁目7-7 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
Aifort.志茂 | 1,077万円 〜 3,741万円 | 東京都北区志茂2丁目6-11 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
WING21 | 1,932万円 〜 2,299万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-11 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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