この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東十条2丁目14-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,864 万円 36.59m²の部屋
〜3,379 万円 37.15m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,864万円36.59m²の部屋78万円 / m²
〜3,379万円37.15m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,230万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,141万円 | 97.3% |
築30年(9年後) | 3,030万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,864万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,785万円 | 97.3% |
9年後(築30年) | 2,687万円 | 93.8% |
このマンションと、北区東十条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,864万円 (36.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 81万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,864万円 |
買取 | 1,719万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.06万円36.59m²の部屋
〜11.34万円37.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンシオンフルーランスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンシオンフルーランスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 4階 | 2014年10月 |
8.9万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 5階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 36.59m² | 2K / 8階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 2階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 50.37m² | 3K / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.4万円 / 月 | 37.15m² | 2K / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10.1万円 / 月 | 36.59m² | 2K / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
10.4万円 / 月 | 36.59m² | 2K / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンシオンフルーランス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンシオンフルーランス |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条2丁目14-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フランシェソワ自由な私の家 | 1,923万円 〜 5,846万円 | 東京都北区東十条2丁目9-7 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ネオマイム東十条プライム | 843万円 〜 5,306万円 | 東京都北区東十条4丁目11-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
サンタウーノ | 1,448万円 〜 2,392万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポラス・レーブ | 1,623万円 〜 2,404万円 | 東京都北区中十条3丁目18-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ中十条 | 3,961万円 〜 4,563万円 | 東京都北区中十条1丁目13-7 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
デュオステージ東十条 | 2,566万円 〜 5,401万円 | 東京都北区東十条5丁目8-14 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全32戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,970万円 〜 4,892万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ゼファー中十条アクタージュ | 5,475万円 〜 6,727万円 | 東京都北区中十条3丁目33-9 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
グローリオ王子神谷 | 2,307万円 〜 6,545万円 | 東京都北区王子5丁目20-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全85戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,564万円 〜 7,157万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 4,689万円 〜 6,957万円 | 東京都北区神谷1丁目1-3 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
ヴェージュサフィール | 1,950万円 〜 3,794万円 | 東京都北区王子4丁目22-12 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAULE'AVILLAGE | 2,162万円 〜 5,843万円 | 東京都北区王子4丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アゼリアヒルハイツ | 1,904万円 〜 7,880万円 | 東京都北区王子4丁目14-13 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
ルピナス王子弐番館 | 3,606万円 〜 5,047万円 | 東京都北区王子2丁目5-3 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,181万円 〜 5,306万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズガーデン十条台 | 5,088万円 〜 6,335万円 | 東京都北区十条台1丁目4-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
blocco | 2,309万円 〜 4,832万円 | 東京都北区王子3丁目8-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ赤羽 | 4,521万円 〜 6,199万円 | 東京都北区東十条6丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
レヴィール王子神谷 | 3,347万円 〜 4,214万円 | 東京都北区王子4丁目26-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
コートK2 | 5,355万円 〜 7,266万円 | 東京都北区神谷2丁目20-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサドマーニ | 1,258万円 〜 1,724万円 | 東京都北区上十条1丁目9-27 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セレス神谷 | 2,907万円 〜 5,484万円 | 東京都北区神谷1丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー恵 | 2,172万円 〜 5,556万円 | 東京都北区神谷2丁目27-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイフィールド | 1,633万円 〜 2,162万円 | 東京都北区王子3丁目21-16 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シアンズ王子 | 4,412万円 〜 6,240万円 | 東京都北区王子3丁目14-12 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
バームステージ王子神谷 | 4,145万円 〜 6,234万円 | 東京都北区豊島8丁目15-4 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全87戸 |
ルネッサ王子 | 1,691万円 〜 5,797万円 | 東京都北区王子2丁目25-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドステージ王子駅前 | 1,335万円 〜 4,786万円 | 東京都北区王子2丁目27-2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
サン21 | 1,886万円 〜 5,896万円 | 東京都北区王子2丁目27-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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