価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東十条2丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,543 万円 25m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,543万円25m²の部屋62万円 / m²
〜2,500万円35m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,543万円 |
買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.18万円25m²の部屋
〜9.38万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ秀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ秀 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条2丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】コモディイイダ東十条店 416m
【周辺】ローソン東十条二丁目店 249m
【周辺】サンドラッグ 東十条店 387m
【周辺】明理会中央総合病院 489m
【周辺】王子四丁目公園 455m
【周辺】北区立さくらだこども園 642m
【周辺】北区立東十条小学校 565m
【周辺】北区立王子桜中学校 1074m
【周辺】東京成徳大学十条台キャンパス 1558m
【周辺】東京家政大学 2165m
【周辺】三井住友銀行王子神谷出張所 584m
【周辺】ケーヨーデイツー東十条店 685m
【周辺】神谷病院 242m
【周辺】イオン赤羽北本通り店 1487m
【周辺】スーパーマーケットタジマ王子店 584m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンタツミ | 1,594万円 〜 2,151万円 | 東京都北区東十条2丁目12-9 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャトレ | 2,344万円 〜 2,699万円 | 東京都北区東十条1丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ東十条 | 1,318万円 〜 3,112万円 | 東京都北区東十条2丁目14-14 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全36戸 |
ワイエスマンション | 1,456万円 〜 4,046万円 | 東京都北区東十条1丁目15-10 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
東鈴マンション | 1,930万円 〜 2,237万円 | 東京都北区東十条1丁目12-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸島コーポ | 1,572万円 〜 2,666万円 | 東京都北区東十条2丁目15-7 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
リブハウスオクザワ | 1,335万円 〜 2,932万円 | 東京都北区東十条1丁目20-17 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住友ハイツ | 1,538万円 〜 2,216万円 | 東京都北区東十条2丁目16-14 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子第3 | 1,341万円 〜 3,814万円 | 東京都北区王子4丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコー東十条ハイツ | 2,185万円 〜 3,644万円 | 東京都北区東十条4丁目10-3 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモプラザHINO | 1,346万円 〜 7,001万円 | 東京都北区東十条4丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターハイム | 1,328万円 〜 1,652万円 | 東京都北区東十条4丁目5-3 |
1977年5月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東十条グリーンコーポ | 1,858万円 〜 4,510万円 | 東京都北区東十条4丁目4-4 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古澤マンション | 2,548万円 〜 4,409万円 | 東京都北区神谷1丁目12-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
サンハイツ東十條 | 1,853万円 〜 3,057万円 | 東京都北区東十条4丁目12-2 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
SW東京マンション | 2,515万円 〜 4,052万円 | 東京都北区中十条2丁目12-1 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
池田マンション | 1,063万円 〜 1,592万円 | 東京都北区東十条4丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン高木 | 1,894万円 〜 2,621万円 | 東京都北区東十条4丁目14-3 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション王子 | 688万円 〜 1,841万円 | 東京都北区王子5丁目17-20 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
ワコーレ東十条マンション | 1,119万円 〜 3,115万円 | 東京都北区中十条3丁目35-23 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全34戸 |
宮本マンション | 786万円 〜 2,963万円 | 東京都北区中十条3丁目20-19 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
フジコーポ | 1,008万円 〜 1,712万円 | 東京都北区中十条1丁目4-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
小宮第一マンション | 1,996万円 〜 2,722万円 | 東京都北区王子3丁目22-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コロナハイツ | 3,168万円 〜 3,894万円 | 東京都北区豊島8丁目4-8 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
秀和第2東十条レジデンス | 1,728万円 〜 1,998万円 | 東京都北区中十条4丁目14-7 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全42戸 |
ローレルハイツ | 1,359万円 〜 2,026万円 | 東京都北区豊島1丁目17-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ・トランスパル | 1,961万円 〜 7,142万円 | 東京都北区王子2丁目23-8 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全14戸 |
和興マンション | 1,260万円 〜 1,540万円 | 東京都北区豊島1丁目14-12 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
リーフハイツ王子 | 670万円 〜 819万円 | 東京都北区豊島1丁目19-10 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
メゾン高橋 | 728万円 〜 2,293万円 | 東京都北区豊島1丁目21-5 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
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