価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区東十条1丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,957 万円 30m²の部屋
〜2,270 万円 30m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,957万円30m²の部屋65万円 / m²
〜2,270万円30m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円30m²の部屋
〜7.87万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東鈴マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東鈴マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東鈴マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東鈴マンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条1丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】サンスクエア 1315m
【周辺】ミニストップ東十条店 155m
【周辺】さくらだ幼稚園 441m
【周辺】中十条交番 602m
【周辺】桜田保育園 575m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイエスマンション | 2,998万円 〜 4,065万円 | 東京都北区東十条1丁目15-10 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトレ | 2,379万円 〜 2,740万円 | 東京都北区東十条1丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ秀 | 1,572万円 〜 2,551万円 | 東京都北区東十条2丁目9-9 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子第3 | 1,341万円 〜 3,804万円 | 東京都北区王子4丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
十条台パークハウス | 2,677万円 〜 3,873万円 | 東京都北区中十条1丁目13-9 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
ハイツ東十条 | 1,324万円 〜 3,130万円 | 東京都北区東十条2丁目14-14 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンタツミ | 1,602万円 〜 2,162万円 | 東京都北区東十条2丁目12-9 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
住友ハイツ | 1,545万円 〜 2,227万円 | 東京都北区東十条2丁目16-14 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フジコーポ | 1,010万円 〜 1,717万円 | 東京都北区中十条1丁目4-5 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
SW東京マンション | 2,554万円 〜 4,117万円 | 東京都北区中十条2丁目12-1 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
インペリアル王子 | 2,413万円 〜 6,092万円 | 東京都北区岸町1丁目12-24 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全66戸 |
小宮第一マンション | 2,015万円 〜 2,727万円 | 東京都北区王子3丁目22-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ・トランスパル | 1,919万円 〜 7,259万円 | 東京都北区王子2丁目23-8 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全14戸 |
ローレルハイツ | 1,325万円 〜 2,051万円 | 東京都北区豊島1丁目17-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東十条グリーンコーポ | 1,889万円 〜 4,596万円 | 東京都北区東十条4丁目4-4 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプラザHINO | 1,367万円 〜 7,124万円 | 東京都北区東十条4丁目5-5 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
池田マンション | 1,070万円 〜 1,602万円 | 東京都北区東十条4丁目2-2 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコー東十条ハイツ | 2,201万円 〜 3,673万円 | 東京都北区東十条4丁目10-3 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
東十条ダイカンプラザ | 2,916万円 〜 4,126万円 | 東京都北区神谷1丁目12-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
古澤マンション | 2,554万円 〜 4,399万円 | 東京都北区神谷1丁目12-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
マンション王子 | 687万円 〜 1,833万円 | 東京都北区王子5丁目17-20 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイツ東十條 | 1,862万円 〜 3,074万円 | 東京都北区東十条4丁目12-2 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
王子ハイツ | 1,027万円 〜 1,894万円 | 東京都北区豊島1丁目12-3 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズマンション王子第2 | 1,351万円 〜 2,582万円 | 東京都北区岸町1丁目7-25 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.Kハイム王子 | 1,285万円 〜 3,590万円 | 東京都北区豊島1丁目12-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン高橋 | 712万円 〜 2,330万円 | 東京都北区豊島1丁目21-5 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
リーフハイツ王子 | 655万円 〜 832万円 | 東京都北区豊島1丁目19-10 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
宮本マンション | 799万円 〜 3,018万円 | 東京都北区中十条3丁目20-19 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
第一ホシノコーポ | 1,321万円 〜 2,794万円 | 東京都北区王子本町1丁目23-7 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
リーフハイツ秀鳳 | 1,618万円 〜 3,205万円 | 東京都北区王子1丁目19-8 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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