価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原3丁目65-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,264 万円 17.18m²の部屋
〜3,017 万円 28.6m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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実績37年、早期成約で待たせません。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
コモド駒込ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
17.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,264万円17.18m²の部屋74万円 / m²
〜3,017万円28.6m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,264万円 |
買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.6万円17.18m²の部屋
〜10.43万円28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモド駒込ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモド駒込ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.97m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.1万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 1階 | 2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.33m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 3階 | 2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 17.17m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.89m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.1万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 17.41m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コモド駒込ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コモド駒込ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原3丁目65-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】まいばすけっと西ヶ原3丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】ファミリーマート駒込六丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】サンドラッグ染井銀座店 徒歩5分。 340m
【周辺】いきなりステーキ駒込店 徒歩8分。 630m
【周辺】西ヶ原四郵便局 徒歩3分。※画像はイメージです 180m
【周辺】滝野川警察署 徒歩9分。 700m
【周辺】医療法人三恵会西ヶ原病院 徒歩5分。 380m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩8分。 570m
【周辺】北区立滝野川図書館 徒歩9分。 720m
【周辺】瀧野川信用金庫西ヶ原支店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェルナードパレス | 1,663万円 〜 2,548万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントピア駒込 | 1,411万円 〜 2,317万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
林ハイツ | 3,329万円 〜 9,172万円 | 東京都北区西ケ原1丁目46-19 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランオズ | 2,445万円 〜 4,163万円 | 東京都北区西ケ原3丁目58-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾンドミキ | 1,959万円 〜 3,162万円 | 東京都豊島区駒込3丁目29-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Rey駒込 | 3,650万円 〜 1億 773万円 | 東京都豊島区駒込7丁目13-16 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム原澤 | 2,237万円 〜 3,382万円 | 東京都北区西ケ原1丁目61-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PATH駒込 | 2,867万円 〜 4,669万円 | 東京都豊島区駒込6丁目12-15 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウン西ヶ原 | 3,858万円 〜 6,136万円 | 東京都北区西ケ原3丁目34-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アントワーヌ駒込 | 1,584万円 〜 4,054万円 | 東京都豊島区駒込3丁目14-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込ペアシティアネックス3 | 2,200万円 〜 6,331万円 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラ下瀬坂 | 1,470万円 〜 8,501万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目39-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ビスタ駒込 | 3,342万円 〜 7,687万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
駒込ペアシティアネックス2 | 3,490万円 〜 8,679万円 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
パークハイツ駒込 | 2,677万円 〜 1億 175万円 | 東京都豊島区駒込3丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アフニイ駒込 | 1,284万円 〜 4,801万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセラ王子 | 1,937万円 〜 8,018万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
サーラ飛鳥山 | 4,461万円 〜 6,904万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-10 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェルハウス駒込 | 1,061万円 〜 1,634万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-16 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SEハイツ | 2,142万円 〜 4,922万円 | 東京都北区西ケ原1丁目4-9 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイトシャローム | 741万円 〜 9,354万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-18 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
ハイムYOKOSAKA | 1,285万円 〜 2,952万円 | 東京都豊島区駒込3丁目19-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインハウスフルタ | 1,021万円 〜 1,324万円 | 東京都北区西ケ原4丁目39-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桂ガーデン | 1,733万円 〜 2,788万円 | 東京都豊島区駒込3丁目6-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクレスト | 3,146万円 〜 5,743万円 | 東京都北区中里2丁目17-3 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
ドミール駒込 | 1,653万円 〜 2,955万円 | 東京都北区西ケ原1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
コートタンジェントA-2 | 1,433万円 〜 9,821万円 | 東京都豊島区駒込2丁目12-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンディエール | 931万円 〜 3,121万円 | 東京都北区中里3丁目14-9 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスシノミヤ | 1,835万円 〜 2,564万円 | 東京都北区栄町3-13 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション駒込 | 1,082万円 〜 2,243万円 | 東京都北区中里2丁目13-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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