価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原2丁目44-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,232 万円 37.82m²の部屋
〜5,622 万円 49.94m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
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買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,232万円37.82m²の部屋85万円 / m²
〜5,622万円49.94m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,232万円 |
買取 | 1,939万円 〜 2,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.32万円37.82m²の部屋
〜15.08万円49.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクト西ヶ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクト西ヶ原 |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原2丁目44-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【郵便局】西ヶ原四郵便局まで683m
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーラ飛鳥山 | 4,370万円 〜 6,666万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-10 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウン西ヶ原 | 3,773万円 〜 5,916万円 | 東京都北区西ケ原3丁目34-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミアール佐々木 | 1,393万円 〜 5,350万円 | 東京都北区西ケ原3丁目33-19 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西ケ原ペアシティ | 6,708万円 〜 1億 3,503万円 | 東京都北区西ケ原1丁目30-1 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全74戸 |
グランドステージ飛鳥山 | 8,005万円 〜 1億 379万円 | 東京都北区西ケ原2丁目24-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全7戸 |
グランオズ | 2,381万円 〜 4,003万円 | 東京都北区西ケ原3丁目58-8 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラ・ルピナス | 4,368万円 〜 5,839万円 | 東京都北区西ケ原2丁目17-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
EXL111 | 901万円 〜 5,575万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ駒込 | 979万円 〜 1,608万円 | 東京都北区西ケ原3丁目54-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインヒルズ西ヶ原 | 1,069万円 〜 5,947万円 | 東京都北区西ケ原4丁目16-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル上中里 | 1,123万円 〜 1,545万円 | 東京都北区栄町10-15 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾンツカモト | 1,162万円 〜 3,537万円 | 東京都北区栄町42-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
チェルナードパレス | 1,611万円 〜 2,435万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントピア駒込 | 1,364万円 〜 2,213万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド飛鳥山 | 1,089万円 〜 5,295万円 | 東京都北区滝野川1丁目60-6 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 697万円 〜 1,705万円 | 東京都北区上中里2丁目28-10 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全55戸 |
ソレーユ飛鳥山 | 3,197万円 〜 4,156万円 | 東京都北区滝野川1丁目61-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
ローズマンション王子 | 1,290万円 〜 1,654万円 | 東京都北区堀船1丁目3-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ飛鳥山公園 | 1,406万円 〜 4,580万円 | 東京都北区滝野川1丁目63-6 |
1993年8月(築31年) 地上13階 / 全66戸 |
エスポワール滝野川 | 1,683万円 〜 2,548万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-6 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシュ飛鳥 | 1,550万円 〜 3,734万円 | 東京都北区滝野川1丁目65-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
Rey駒込 | 3,411万円 〜 1億 13万円 | 東京都豊島区駒込7丁目13-16 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ飛鳥山 | 2,653万円 〜 5,454万円 | 東京都北区堀船1丁目26-14 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
エスティア駒込 | 1,476万円 〜 5,271万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-14 |
1992年7月(築33年) 地上11階 / 全28戸 |
駒込K&M | 1,253万円 〜 4,202万円 | 東京都北区西ケ原1丁目11-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハウスT&K | 1,083万円 〜 1,536万円 | 東京都北区堀船1丁目33-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーラ飛鳥山公園 | 1,247万円 〜 3,554万円 | 東京都北区滝野川2丁目10-3 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全21戸 |
アフニイ駒込 | 1,199万円 〜 4,458万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ下瀬坂 | 1,421万円 〜 8,195万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目39-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハウスシャンティ | 1,017万円 〜 2,571万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-15 |
1992年8月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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