価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原1丁目46-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,107 万円 43.3m²の部屋
〜8,510 万円 101.38m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,107万円43.3m²の部屋72万円 / m²
〜8,510万円101.38m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,107万円 |
買取 | 1,864万円 〜 2,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.79万円43.3m²の部屋
〜27.7万円101.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
林ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 林ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目46-19 |
交通 |
|
【外観】林ハイツ3.4F 北区西ヶ原1 霜降商店街至近
【周辺】スーパーサカガミ駒込店まで52m
【周辺】スーパーまいばすけっと 西ヶ原三丁目店まで155m
【周辺】スーパースーパーたじままで290m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 駒込6丁目まで56m
【周辺】コンビニエンスストアサンドラッグ染井銀座店まで64m
【周辺】幼稚園石川幼稚園まで98m
【周辺】保育園西ヶ原東保育園まで414m
【周辺】小学校滝野川小学校まで396m
【周辺】高校女子聖学院まで718m
【周辺】その他旧古川庭園まで322m
【周辺】銀行東日本銀行 駒込支店まで118m
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドミキ | 1,828万円 〜 2,936万円 | 東京都豊島区駒込3丁目29-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム原澤 | 2,092万円 〜 3,145万円 | 東京都北区西ケ原1丁目61-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモド駒込ハイツ | 1,220万円 〜 2,890万円 | 東京都北区西ケ原3丁目65-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PATH駒込 | 2,713万円 〜 4,390万円 | 東京都豊島区駒込6丁目12-15 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
アントワーヌ駒込 | 1,482万円 〜 3,768万円 | 東京都豊島区駒込3丁目14-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SEハイツ | 1,993万円 〜 4,551万円 | 東京都北区西ケ原1丁目4-9 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイトシャローム | 690万円 〜 8,690万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-18 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
白山ハイツ | 2,277万円 〜 3,153万円 | 東京都豊島区駒込2丁目9-7 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス駒込 | 4,149万円 〜 7,582万円 | 東京都豊島区駒込6丁目5-1 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ラ・ビスタ駒込 | 3,004万円 〜 6,728万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
桂ガーデン | 1,624万円 〜 2,598万円 | 東京都豊島区駒込3丁目6-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール駒込 | 1,596万円 〜 2,797万円 | 東京都北区西ケ原1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
コートタンジェントA-2 | 1,336万円 〜 9,092万円 | 東京都豊島区駒込2丁目12-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション駒込 | 1,009万円 〜 2,081万円 | 東京都北区中里2丁目13-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンディエール | 865万円 〜 2,886万円 | 東京都北区中里3丁目14-9 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パル駒込3 | 2,104万円 〜 3,773万円 | 東京都北区中里2丁目5-2 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マートルコート駒込 | 720万円 〜 1,033万円 | 東京都北区中里2丁目5-7 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
エスパス | 1,689万円 〜 7,799万円 | 東京都豊島区駒込1丁目34-5 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込ペアシティアネックス3 | 2,202万円 〜 6,246万円 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
TKハイム | 1,355万円 〜 7,730万円 | 東京都豊島区駒込1丁目44-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
駒込ペアシティアネックス2 | 3,462万円 〜 8,486万円 | 東京都北区西ケ原2丁目39-12 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
エクセラ王子 | 1,883万円 〜 7,744万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
駒込タウンブリーズ | 1,359万円 〜 1,567万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-3 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全42戸 |
ホワイトハイツ駒込 | 1,555万円 〜 1,834万円 | 東京都北区中里1丁目7-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
MAISONRAFFINE | 1,750万円 〜 8,809万円 | 東京都豊島区駒込1丁目26-2 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
エクセルハイム | 2,148万円 〜 3,532万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-4 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
モンシャトー | 891万円 〜 3,031万円 | 東京都北区中里3丁目16-31 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全10戸 |
パレ・ドール六義園北 | 9,105万円 〜 1億 592万円 | 東京都北区中里1丁目9-10 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全14戸 |
旭泉マンション | 2,058万円 〜 4,811万円 | 東京都北区中里2丁目28-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォルム六義園 | 9,127万円 〜 1億 551万円 | 東京都豊島区駒込1丁目31-11 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全5戸 |
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