価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区西ケ原1丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,720 万円 88.99m²の部屋
〜1 億 3,734 万円 135.34m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,720万円88.99m²の部屋76万円 / m²
〜1億3,734万円135.34m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西ケ原ペアシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,498万円 | 88.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7,780万円 | 88.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月 |
7,980万円 | 88.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
7,980万円 | 88.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7,480万円 | 88.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8,180万円 | 88.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6,480万円 | 135.34m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年7月 |
6,980万円 | 135.34m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7,380万円 | 135.34m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7,580万円 | 135.34m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
7,980万円 | 135.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
8,280万円 | 135.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
7,980万円 | 135.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
4,480万円 | 88.99m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,720万円 |
買取 | 4,032万円 〜 5,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.46万円88.99m²の部屋
〜40.91万円135.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西ケ原ペアシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西ケ原ペアシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
38万円 / 月 | 135.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
32万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
36万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
21万円 / 月 | 88.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
22万円 / 月 | 88.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月 |
19万円 / 月 | 88.99m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
29.8万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
31.8万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
33万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
33万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
19万円 / 月 | 88.90m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
43万円 / 月 | 199.10m² | 4LDK / 7階 | 2011年11月 |
43万円 / 月 | 199.10m² | 4LDK / 7階 | 2011年9月 |
50万円 / 月 | 199.14m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月〜2011年8月 |
19.5万円 / 月 | 88.99m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
19.5万円 / 月 | 88.99m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年5月 |
16.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月 |
35万円 / 月 | 135.34m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
17.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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西ケ原ペアシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西ケ原ペアシティ |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】地上14階建て、総戸数74戸の「東高西ケ原ペアシティ」。
【エントランス】オートロック、防犯カメラ、内廊下設計でセキュリティ面も安心。
築年月(築年数) | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東高ハウス(株)清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクト西ヶ原 | 3,304万円 〜 5,825万円 | 東京都北区西ケ原2丁目44-10 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
チェルナードパレス | 1,663万円 〜 2,548万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エントピア駒込 | 1,411万円 〜 2,317万円 | 東京都豊島区駒込6丁目26-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込K&M | 1,342万円 〜 4,534万円 | 東京都北区西ケ原1丁目11-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティア駒込 | 1,509万円 〜 5,422万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-14 |
1992年7月(築33年) 地上11階 / 全28戸 |
アフニイ駒込 | 1,284万円 〜 4,801万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-5 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンセルティ | 3,376万円 〜 4,703万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-9 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドハウスシャンティ | 1,085万円 〜 2,750万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-15 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラウン西ヶ原 | 3,858万円 〜 6,136万円 | 東京都北区西ケ原3丁目34-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミアール佐々木 | 1,439万円 〜 5,554万円 | 東京都北区西ケ原3丁目33-19 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランオズ | 2,445万円 〜 4,163万円 | 東京都北区西ケ原3丁目58-8 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 676万円 〜 1,689万円 | 東京都北区上中里2丁目28-10 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全55戸 |
パインヒルズ西ヶ原 | 1,107万円 〜 6,166万円 | 東京都北区西ケ原4丁目16-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート駒込 | 3,239万円 〜 1億 2,224万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-11 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラドン駒込 | 2,981万円 〜 3,702万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-13 |
1994年7月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Rey駒込 | 3,650万円 〜 1億 773万円 | 東京都豊島区駒込7丁目13-16 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル上中里 | 1,164万円 〜 1,636万円 | 東京都北区栄町10-15 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
パルシティー駒込 | 2,618万円 〜 3,897万円 | 東京都北区中里2丁目20-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルクレスト | 3,146万円 〜 5,743万円 | 東京都北区中里2丁目17-3 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
ウインベルソロ駒込 | 954万円 〜 1,549万円 | 東京都北区西ケ原3丁目54-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステージ飛鳥山 | 7,977万円 〜 1億 505万円 | 東京都北区西ケ原2丁目24-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全7戸 |
ヴィラ・ルピナス | 4,463万円 〜 6,057万円 | 東京都北区西ケ原2丁目17-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
EXL111 | 936万円 〜 5,789万円 | 東京都北区滝野川1丁目1-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ駒込 | 2,677万円 〜 1億 175万円 | 東京都豊島区駒込3丁目12-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト駒込 | 1,512万円 〜 2,524万円 | 東京都豊島区駒込2丁目14-3 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムYOKOSAKA | 1,285万円 〜 2,952万円 | 東京都豊島区駒込3丁目19-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BellCity駒込 | 1,258万円 〜 3,569万円 | 東京都豊島区駒込2丁目17-10 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンツカモト | 1,160万円 〜 3,693万円 | 東京都北区栄町42-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラ下瀬坂 | 1,470万円 〜 8,501万円 | 東京都豊島区巣鴨5丁目39-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブル・アートル | 4,667万円 〜 5,398万円 | 東京都豊島区駒込2丁目15-13 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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