価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区中十条3丁目35-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,029 万円 19.3m²の部屋
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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イーストコア東十条マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
22.42m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,029万円19.3m²の部屋53万円 / m²
〜1,379万円22.42m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコア東十条マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
740万円 | 19.30m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
790万円 | 19.30m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,029万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.25万円19.3m²の部屋
〜8.04万円22.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストコア東十条マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストコア東十条マンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区中十条3丁目35-19 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】東十条駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩3分。 760m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート東十条 | 785万円 〜 1,067万円 | 東京都北区中十条4丁目1-16 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャピタルライフ東十条 | 1,333万円 〜 3,262万円 | 東京都北区東十条4丁目5-14 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レールシティ十条清水坂公園 | 4,010万円 〜 6,067万円 | 東京都北区十条仲原4丁目1-1 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全102戸 |
サーティーワンパート7 | 811万円 〜 1,746万円 | 東京都北区東十条3丁目1-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
マジェスティガーデン | 1,064万円 〜 1,979万円 | 東京都北区東十条4丁目11-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条 | 2,649万円 〜 3,242万円 | 東京都北区東十条4丁目10-14 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
フラッツ中野 | 1,771万円 〜 2,965万円 | 東京都北区神谷2丁目13-7 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール神谷 | 3,589万円 〜 5,994万円 | 東京都北区神谷1丁目29-8 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コート赤羽 | 5,263万円 〜 7,049万円 | 東京都北区赤羽西2丁目21-4 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
ルネッサンスベアー | 1,737万円 〜 4,274万円 | 東京都北区東十条3丁目9-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス21 | 1,086万円 〜 3,461万円 | 東京都北区神谷2丁目37-8 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイホーム十条ヴェルデ館 | 1,987万円 〜 7,445万円 | 東京都北区上十条4丁目2-16 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全104戸 |
Piazza十条 | 1,456万円 〜 1,846万円 | 東京都北区上十条4丁目3-8 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ポール十条 | 845万円 〜 1,076万円 | 東京都北区上十条4丁目5-7 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全37戸 |
スターハイムホシノ | 892万円 〜 1,456万円 | 東京都北区東十条1丁目14-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデニア | 2,171万円 〜 6,590万円 | 東京都北区上十条2丁目13-1 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リノア赤羽 | 4,474万円 〜 5,004万円 | 東京都北区赤羽西2丁目14-5 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴィオクレスト神谷 | 1,305万円 〜 3,630万円 | 東京都北区神谷1丁目10-16 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西が丘南 | 831万円 〜 1,539万円 | 東京都北区上十条5丁目12-8 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全74戸 |
ラ・メゾン・ボヌール | 3,304万円 〜 5,525万円 | 東京都北区神谷1丁目2-6 |
1992年11月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャロン神谷陸橋 | 1,709万円 〜 2,222万円 | 東京都北区神谷1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン赤羽 | 3,912万円 〜 6,589万円 | 東京都北区神谷3丁目20-13 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
王子ハイツ | 2,937万円 〜 3,977万円 | 東京都北区王子5丁目10-3 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイブリッジクリニックマンション | 3,203万円 〜 4,307万円 | 東京都北区王子5丁目19-5 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュヒロプラザ赤羽 | 1,136万円 〜 1,639万円 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
1992年8月(築32年) 地上11階 / 全75戸 |
コンフォートナルミ3 | 3,389万円 〜 4,133万円 | 東京都北区赤羽西1丁目3-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDAkabane | 2,222万円 〜 2,643万円 | 東京都北区赤羽南1丁目20-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全18戸 |
K.キュービック | 1,272万円 〜 1,680万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-7 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
ウエスト赤羽 | 2,842万円 〜 3,213万円 | 東京都北区赤羽西1丁目27-10 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲荷台クレセント | 835万円 〜 3,302万円 | 東京都板橋区稲荷台16-7 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
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