この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区中十条1丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,708 万円 50.95m²の部屋
〜4,237 万円 50.95m²の部屋
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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ライオンズヒルズ中十条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格7,980万円 |
81.51m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,708万円50.95m²の部屋73万円 / m²
〜4,237万円50.95m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中十条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中十条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,065万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,922万円 | 96.5% |
築30年(10年後) | 3,779万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,708万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,578万円 | 96.5% |
10年後(築30年) | 3,448万円 | 93.0% |
このマンションと、北区中十条の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,708万円 (50.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ中十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
3,280万円 | 50.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,480万円 | 50.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,708万円 |
買取 | 2,225万円 〜 2,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.89万円50.95m²の部屋
〜13.22万円50.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヒルズ中十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヒルズ中十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中十条1丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【周辺】北区立十条富士見中学校 徒歩9分。 680m
【周辺】北区立十条台小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブン北区東十条駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】まいばすけっと王子本町2丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】医療法人財団明理会中央総合病院 徒歩9分。 720m
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン十条台 | 5,064万円 〜 6,421万円 | 東京都北区十条台1丁目4-12 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
ルピナス王子弐番館 | 3,704万円 〜 5,033万円 | 東京都北区王子2丁目5-3 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全56戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,982万円 〜 4,875万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ラ・カーサドマーニ | 1,278万円 〜 1,781万円 | 東京都北区上十条1丁目9-27 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
マンシオンフルーランス | 2,751万円 〜 3,219万円 | 東京都北区東十条2丁目14-11 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アゼリアヒルハイツ | 1,946万円 〜 7,622万円 | 東京都北区王子4丁目14-13 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
blocco | 2,405万円 〜 4,582万円 | 東京都北区王子3丁目8-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ王子本町 | 4,993万円 〜 7,803万円 | 東京都北区王子本町2丁目27-11 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
サンライズ中十条 | 2,030万円 〜 2,894万円 | 東京都北区中十条2丁目20-9 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール原田 | 2,317万円 〜 4,372万円 | 東京都北区王子本町1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シアンズ王子 | 4,403万円 〜 6,207万円 | 東京都北区王子3丁目14-12 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
ランドステージ王子TOKYOOASIS | 4,270万円 〜 5,263万円 | 東京都北区王子本町1丁目8-7 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェージュサフィール | 2,036万円 〜 3,989万円 | 東京都北区王子4丁目22-12 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
王子ヒルズ | 2,221万円 〜 2,773万円 | 東京都北区王子本町1丁目23-4 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAULE'AVILLAGE | 2,257万円 〜 5,890万円 | 東京都北区王子4丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルピナス王子駅前 | 2,754万円 〜 5,729万円 | 東京都北区王子1丁目12-12 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
ランドステージ王子駅前 | 1,346万円 〜 4,803万円 | 東京都北区王子2丁目27-2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモヒルズ滝野川 | 4,821万円 〜 7,612万円 | 東京都北区滝野川4丁目5-9 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レヴィール王子神谷 | 3,346万円 〜 4,257万円 | 東京都北区王子4丁目26-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
マイフィールド | 1,698万円 〜 2,261万円 | 東京都北区王子3丁目21-16 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサ王子 | 1,717万円 〜 5,720万円 | 東京都北区王子2丁目25-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サフラワー王子 | 1,594万円 〜 2,366万円 | 東京都北区王子2丁目31-5 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ガーデンホーム東十条 | 4,993万円 〜 6,728万円 | 東京都北区東十条4丁目5-17 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全45戸 |
ドルチェ王子 | 1,796万円 〜 2,554万円 | 東京都北区滝野川4丁目10-13 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
リガーレ新板橋 | 1,928万円 〜 5,180万円 | 東京都北区滝野川4丁目21-8 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンタウーノ | 1,488万円 〜 2,472万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
レジディア王子 | 2,147万円 〜 2,704万円 | 東京都北区王子1丁目21-3 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
LA東十条 | 1,809万円 〜 2,192万円 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
ネオマイム東十条プライム | 835万円 〜 5,213万円 | 東京都北区東十条4丁目11-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
グローリオ王子神谷 | 2,334万円 〜 6,519万円 | 東京都北区王子5丁目20-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全85戸 |
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