この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区中里2丁目21-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,080 万円 25.2m²の部屋
〜4,897 万円 50m²の部屋
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,080万円25.2m²の部屋83万円 / m²
〜4,897万円50m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,784万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,722万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,080万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,007万円 | 96.5% |
このマンションと、北区中里の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,080万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,080万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.16万円25.2m²の部屋
〜17.8万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Jardinde駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJardinde駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.5万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
12.5万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.95m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Jardinde駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Jardinde駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里2丁目21-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】徒歩30秒 月極あり☆彡
【周辺】【スーパー】マルエツ プチ 駒込店まで188m
【周辺】【ショッピングセンター】文京グリーンコートまで1488m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中里二丁目店まで158m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンホシノ | 1,607万円 〜 2,202万円 | 東京都北区中里2丁目26-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
藤和シティホームズ駒込駅前 | 3,024万円 〜 7,416万円 | 東京都北区中里2丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
コラゾン2 | 1,831万円 〜 4,126万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレスト駒込 | 1,877万円 〜 5,908万円 | 東京都北区中里3丁目14-3 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ駒込 | 1,504万円 〜 1,845万円 | 東京都豊島区駒込2丁目8-4 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
デュオ駒込 | 5,840万円 〜 8,024万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7-7 |
2000年11月(築25年) 地上13階 / 全45戸 |
グランエクレール駒込 | 1,277万円 〜 1,889万円 | 東京都北区中里1丁目7-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルレ駒込 | 1,682万円 〜 5,087万円 | 東京都北区中里1丁目15-10 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
ドルフ駒込 | 1,736万円 〜 2,261万円 | 東京都豊島区駒込1丁目33-9 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレンツェン駒込 | 2,239万円 〜 3,139万円 | 東京都北区中里1丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スリーケイ駒込 | 1,820万円 〜 3,447万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン六義園 | 1,856万円 〜 6,111万円 | 東京都豊島区駒込1丁目41-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プルナス駒込 | 1,928万円 〜 2,421万円 | 東京都豊島区駒込1丁目41-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
駒込パークハウス | 6,669万円 〜 1億 1,001万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-15 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モジュール本駒込 | 5,991万円 〜 9,758万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
StudioTOK. | 1,388万円 〜 1,617万円 | 東京都北区田端3丁目6-18 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント田端 | 2,165万円 〜 5,891万円 | 東京都北区田端5丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェストヒル | 2,393万円 〜 5,595万円 | 東京都北区田端5丁目12-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンY.M.O | 3,902万円 〜 5,065万円 | 東京都北区田端5丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムローズ駒込染井坂 | 6,788万円 〜 9,201万円 | 東京都豊島区駒込6丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アゼリアコート本駒込 | 2,188万円 〜 2,583万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-13 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ本駒込 | 6,243万円 〜 8,184万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
クレセントデュエ | 3,316万円 〜 1億 1,799万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全6戸 |
プリンスハイツ駒込 | 7,399万円 〜 1億 2,745万円 | 東京都豊島区駒込6丁目6-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
フェアロージュ駒込 | 6,007万円 〜 9,773万円 | 東京都豊島区駒込4丁目7-5 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
ルピナス本駒込 | 2,816万円 〜 6,879万円 | 東京都文京区本駒込4丁目46-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
グランシャトレ駒込 | 3,594万円 〜 7,095万円 | 東京都豊島区駒込7丁目13-11 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
エディフィス・ラフィネ | 3,919万円 〜 6,428万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全6戸 |
プレシャスヒルズ本駒込 | 7,034万円 〜 1億 1,090万円 | 東京都文京区本駒込5丁目14-10 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
本駒ヒルズ | 5,030万円 〜 7,875万円 | 東京都文京区本駒込5丁目36-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
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