価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区中里1丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,964 万円 62.37m²の部屋
〜5,746 万円 63.39m²の部屋
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,964万円62.37m²の部屋80万円 / m²
〜5,746万円63.39m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,964万円 |
買取 | 2,979万円 〜 3,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.72万円62.37m²の部屋
〜21.18万円63.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーベイン駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベイン駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里1丁目13-9 |
交通 |
|
【周辺】エネルギースーパーたじま駒込店 612m
【周辺】東中里公園 57m
【周辺】駒込第三保育園 445m
【周辺】霜降銀座商店街 610m
【周辺】セブンイレブン北区駒込駅東口店 263m
【周辺】どらっぐぱぱす 駒込霜降橋店 590m
【周辺】北区立田端中学校 760m
【周辺】女子栄養大学駒込キャンパス 801m
【周辺】光明院幼稚園 448m
【周辺】金地病院 71m
【周辺】駒込北口クリニック 639m
【周辺】中里交番 112m
【周辺】駒込東公園 269m
【周辺】サカガミ駒込店 874m
【周辺】生活彩家田端4丁目店 309m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カゼッタ駒 | 1,648万円 〜 7,175万円 | 東京都北区中里1丁目18-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバネイト駒込 | 1,170万円 〜 3,333万円 | 東京都北区中里1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール六義園北 | 9,076万円 〜 1億 617万円 | 東京都北区中里1丁目9-10 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全14戸 |
ハイツ松本 | 1,274万円 〜 1,801万円 | 東京都北区中里1丁目17-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エス.ティ.M | 1,266万円 〜 2,132万円 | 東京都北区中里1丁目3-8 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトリエ駒込 | 1,315万円 〜 1,835万円 | 東京都北区中里1丁目23-6 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ホワイトハイツ駒込 | 1,666万円 〜 1,972万円 | 東京都北区中里1丁目7-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
シー・ワイ・エー・駒込 | 1,808万円 〜 2,151万円 | 東京都北区中里1丁目2-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンデラ駒込宮阪 | 2,352万円 〜 4,302万円 | 東京都北区中里1丁目3-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パロアルト6 | 2,567万円 〜 3,443万円 | 東京都北区中里1丁目2-10 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
藤和シティコープ駒込 | 1,522万円 〜 7,499万円 | 東京都北区田端4丁目5-5 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
サニーハウス田端 | 2,501万円 〜 2,963万円 | 東京都北区田端4丁目3-4 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーヒル駒込 | 2,696万円 〜 3,331万円 | 東京都北区田端4丁目1-3 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザレア駒込 | 2,425万円 〜 2,872万円 | 東京都北区中里1丁目25-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮澤ビル賢 | 2,873万円 〜 3,641万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-4 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マートルコート駒込 | 730万円 〜 1,054万円 | 東京都北区中里2丁目5-7 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
メゾンドヴェール | 2,595万円 〜 3,751万円 | 東京都北区田端4丁目7-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
パル駒込3 | 2,250万円 〜 4,054万円 | 東京都北区中里2丁目5-2 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAISONRAFFINE | 1,867万円 〜 9,450万円 | 東京都豊島区駒込1丁目26-2 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
旭泉マンション | 2,212万円 〜 5,195万円 | 東京都北区中里2丁目28-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォルム六義園 | 9,305万円 〜 1億 815万円 | 東京都豊島区駒込1丁目31-11 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全5戸 |
ヌーボー北 | 1,570万円 〜 3,054万円 | 東京都北区中里1丁目33-11 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ木戸坂 | 3,275万円 〜 6,578万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション駒込 | 1,082万円 〜 2,243万円 | 東京都北区中里2丁目13-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホリフィールド駒込 | 3,124万円 〜 3,673万円 | 東京都北区田端3丁目22-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポフェリーチェ | 2,883万円 〜 4,594万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-9 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ本駒 | 1,540万円 〜 1,876万円 | 東京都文京区本駒込5丁目57-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JEUNESSE駒込 | 1,491万円 〜 2,123万円 | 東京都北区田端3丁目12-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパス | 1,807万円 〜 8,400万円 | 東京都豊島区駒込1丁目34-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート駒込 | 1,020万円 〜 7,921万円 | 東京都北区中里1丁目37-14 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
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