価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区中里1丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,644 万円 62.6m²の部屋
〜5,373 万円 62.6m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,644万円62.6m²の部屋74万円 / m²
〜5,373万円62.6m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,644万円 |
買取 | 2,787万円 〜 3,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.61万円62.6m²の部屋
〜16.38万円62.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三輝本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三輝本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三輝本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三輝本 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン駒込一丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩1分。 80m
【周辺】スーパーバリュー西尾久店 徒歩33分。 2600m
【周辺】駒込第三保育園 徒歩5分。 370m
【周辺】私立聖学院小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩9分。 710m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩2分。 150m
【周辺】駒込警察署 徒歩15分。 1150m
【周辺】中里郵便局 徒歩4分。※画像はイメージです 250m
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハウス田端 | 2,501万円 〜 2,963万円 | 東京都北区田端4丁目3-4 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトリエ駒込 | 1,315万円 〜 1,835万円 | 東京都北区中里1丁目23-6 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ホワイトハイツ駒込 | 1,666万円 〜 1,972万円 | 東京都北区中里1丁目7-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモ駒込 | 1,111万円 〜 2,032万円 | 東京都北区中里1丁目7-5 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
マートルコート駒込 | 730万円 〜 1,054万円 | 東京都北区中里2丁目5-7 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
ハイツ靖美 | 2,178万円 〜 2,520万円 | 東京都北区中里2丁目27-3 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭泉マンション | 2,212万円 〜 5,195万円 | 東京都北区中里2丁目28-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストインパート18コマゴメ | 993万円 〜 2,593万円 | 東京都豊島区駒込1丁目30-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全45戸 |
PRESSO駒込 | 963万円 〜 1,212万円 | 東京都豊島区駒込1丁目30-6 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド木下 | 4,244万円 〜 4,983万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-7 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全9戸 |
JEUNESSE駒込 | 1,491万円 〜 2,123万円 | 東京都北区田端3丁目12-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフトハイツ駒込 | 1,859万円 〜 3,034万円 | 東京都北区中里1丁目33-8 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S.K.ハウス | 2,965万円 〜 5,266万円 | 東京都北区中里2丁目11-3 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.T.ハイム三浦 | 1,611万円 〜 2,768万円 | 東京都北区中里2丁目11-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション駒込 | 1,082万円 〜 2,243万円 | 東京都北区中里2丁目13-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒込タウンブリーズ | 1,510万円 〜 1,750万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-3 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全42戸 |
J・ヒルズ | 4,238万円 〜 5,188万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
グローリア駒込 | 1,460万円 〜 4,067万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-4 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション駒込第6 | 1,143万円 〜 2,980万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
エクセルハイム | 2,294万円 〜 3,793万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-4 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ガーデニアタカハシ | 2,290万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目64-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込八幡坂ガーデニア | 2,646万円 〜 5,757万円 | 東京都北区田端3丁目23-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全67戸 |
ライオンズマンション駒込駅前 | 1,072万円 〜 7,465万円 | 東京都豊島区駒込1丁目42-2 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全89戸 |
白山ハイツ | 2,448万円 〜 3,407万円 | 東京都豊島区駒込2丁目9-7 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,516万円 〜 4,010万円 | 東京都北区田端3丁目4-12 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
駒込グローリア初穂 | 1,350万円 〜 3,804万円 | 東京都文京区本駒込5丁目38-6 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全44戸 |
メゾンブロンシュ本駒込 | 4,986万円 〜 1億 158万円 | 東京都文京区本駒込5丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
デ・フレール本駒込 | 3,986万円 〜 6,785万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TKハイム | 1,441万円 〜 8,542万円 | 東京都豊島区駒込1丁目44-1 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
サンハイツ駒込 | 1,389万円 〜 4,619万円 | 東京都豊島区駒込3丁目3-16 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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