価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区中里1丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
9,076 万円 112.87m²の部屋
〜1 億 617 万円 114.14m²の部屋
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なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
9,076万円112.87m²の部屋80万円 / m²
〜1億617万円114.14m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール六義園北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,900万円 | 114.14m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
9,980万円 | 112.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
1億1,980万円 | 112.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1億2,280万円 | 112.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
1億2,480万円 | 112.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
1億2,980万円 | 112.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,480万円 | 114.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,076万円 |
買取 | 5,446万円 〜 7,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
26.32万円112.87m²の部屋
〜30.14万円114.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ドール六義園北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ドール六義園北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 112.87m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
26万円 / 月 | 112.87m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年5月 |
24.5万円 / 月 | 114.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
28万円 / 月 | 112.87m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
28万円 / 月 | 112.87m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ・ドール六義園北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ドール六義園北 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里1丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】北区立田端小学校
【周辺】北区立田端中学校
【周辺】ローソン駒込一丁目店
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店
【周辺】医療法人社団金地病院
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エス.ティ.M | 1,266万円 〜 2,132万円 | 東京都北区中里1丁目3-8 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネイト駒込 | 1,170万円 〜 3,333万円 | 東京都北区中里1丁目9-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ駒込 | 1,666万円 〜 1,972万円 | 東京都北区中里1丁目7-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
アーベイン駒込 | 4,964万円 〜 5,746万円 | 東京都北区中里1丁目13-9 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンデラ駒込宮阪 | 2,352万円 〜 4,302万円 | 東京都北区中里1丁目3-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ松本 | 1,274万円 〜 1,801万円 | 東京都北区中里1丁目17-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カゼッタ駒 | 1,648万円 〜 7,175万円 | 東京都北区中里1丁目18-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
シャイン中里 | 2,702万円 〜 3,126万円 | 東京都北区中里1丁目18-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトリエ駒込 | 1,315万円 〜 1,835万円 | 東京都北区中里1丁目23-6 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シー・ワイ・エー・駒込 | 1,808万円 〜 2,151万円 | 東京都北区中里1丁目2-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
パロアルト6 | 2,567万円 〜 3,443万円 | 東京都北区中里1丁目2-10 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
マートルコート駒込 | 730万円 〜 1,054万円 | 東京都北区中里2丁目5-7 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
ルトゥール駒込 | 5,214万円 〜 6,421万円 | 東京都北区中里1丁目1-1 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パル駒込3 | 2,250万円 〜 4,054万円 | 東京都北区中里2丁目5-2 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAISONRAFFINE | 1,867万円 〜 9,450万円 | 東京都豊島区駒込1丁目26-2 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
グレーヒル駒込 | 2,696万円 〜 3,331万円 | 東京都北区田端4丁目1-3 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザレア駒込 | 2,425万円 〜 2,872万円 | 東京都北区中里1丁目25-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム六義園 | 9,305万円 〜 1億 815万円 | 東京都豊島区駒込1丁目31-11 |
1988年12月(築37年) 地上7階 / 全5戸 |
藤和シティコープ駒込 | 1,522万円 〜 7,499万円 | 東京都北区田端4丁目5-5 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
宮澤ビル賢 | 2,873万円 〜 3,641万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-4 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
旭泉マンション | 2,212万円 〜 5,195万円 | 東京都北区中里2丁目28-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパス | 1,807万円 〜 8,400万円 | 東京都豊島区駒込1丁目34-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ木戸坂 | 3,275万円 〜 6,578万円 | 東京都豊島区駒込1丁目14-2 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション駒込 | 1,082万円 〜 2,243万円 | 東京都北区中里2丁目13-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴェール | 2,595万円 〜 3,751万円 | 東京都北区田端4丁目7-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
コートタンジェントA-2 | 1,433万円 〜 9,821万円 | 東京都豊島区駒込2丁目12-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポフェリーチェ | 2,883万円 〜 4,594万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-9 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルハイム | 2,294万円 〜 3,793万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-4 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
ヌーボー北 | 1,570万円 〜 3,054万円 | 東京都北区中里1丁目33-11 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ本駒 | 1,540万円 〜 1,876万円 | 東京都文京区本駒込5丁目57-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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