この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区豊島7丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,382 万円 63.88m²の部屋
〜6,808 万円 81.49m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,382万円63.88m²の部屋69万円 / m²
〜6,808万円81.49m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,213万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,068万円 | 96.6% |
築30年(10年後) | 3,923万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,382万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,231万円 | 96.6% |
10年後(築30年) | 4,080万円 | 93.1% |
このマンションと、北区豊島の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,382万円 (63.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィルプレイス王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,398万円 | 76.87m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月 |
4,680万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,380万円 | 63.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,382万円 |
買取 | 2,629万円 〜 3,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.17万円63.88m²の部屋
〜27.56万円81.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィルプレイス王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィルプレイス王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
11.9万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィルプレイス王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィルプレイス王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SepiaCourt王子神谷 | 1,623万円 〜 5,466万円 | 東京都北区豊島7丁目16-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
バームステージ王子神谷 | 4,145万円 〜 6,234万円 | 東京都北区豊島8丁目15-4 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全87戸 |
プラムガーデン | 1,908万円 〜 2,482万円 | 東京都北区豊島3丁目12-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
パークタワー王子リバーグレイス | 3,928万円 〜 6,806万円 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全260戸 |
レヴィール王子神谷 | 3,347万円 〜 4,214万円 | 東京都北区王子4丁目26-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
マイフィールド | 1,633万円 〜 2,162万円 | 東京都北区王子3丁目21-16 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAULE'AVILLAGE | 2,162万円 〜 5,843万円 | 東京都北区王子4丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェージュサフィール | 1,950万円 〜 3,794万円 | 東京都北区王子4丁目22-12 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ王子神谷 | 2,307万円 〜 6,545万円 | 東京都北区王子5丁目20-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全85戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,488万円 〜 7,337万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 882万円 〜 6,357万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートA棟 | 3,445万円 〜 4,890万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全96戸 |
日神パレステージ王子神谷 | 2,564万円 〜 7,157万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
シアンズ王子 | 4,412万円 〜 6,240万円 | 東京都北区王子3丁目14-12 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 4,689万円 〜 6,957万円 | 東京都北区神谷1丁目1-3 |
2004年6月(築21年) 地上13階 / 全38戸 |
ジェイパーク王子神谷ツインステートB棟 | 4,185万円 〜 5,085万円 | 東京都足立区新田2丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全96戸 |
blocco | 2,309万円 〜 4,831万円 | 東京都北区王子3丁目8-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリアヒルハイツ | 1,904万円 〜 7,880万円 | 東京都北区王子4丁目14-13 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
ロワールノイ王子 | 1,483万円 〜 5,899万円 | 東京都北区豊島1丁目33-2 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全31戸 |
コートK3 | 3,273万円 〜 6,934万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
グランスイートハートアイランド | 3,936万円 〜 6,595万円 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全270戸 |
北斗ハイツ北館 | 2,181万円 〜 5,306万円 | 東京都北区神谷1丁目9-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
ルネッサ王子 | 1,691万円 〜 5,797万円 | 東京都北区王子2丁目25-5 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,970万円 〜 4,892万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
メインステージ王子 | 1,939万円 〜 4,852万円 | 東京都北区王子1丁目29-3 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SIN-City王子 | 1,701万円 〜 4,544万円 | 東京都北区豊島1丁目4-2 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レガロ飛鳥山 | 1,446万円 〜 5,729万円 | 東京都北区王子1丁目28-6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全40戸 |
ロイヤル王子 | 1,225万円 〜 3,493万円 | 東京都北区王子1丁目29-1 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ王子 | 3,685万円 〜 6,344万円 | 東京都北区堀船2丁目31-2 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
イストーリア王子 | 1,709万円 〜 2,778万円 | 東京都北区王子1丁目25-12 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
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