価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区豊島6丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,228 万円 21.52m²の部屋
〜2,341 万円 35m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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モリヤマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
34.71m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,228万円21.52m²の部屋57万円 / m²
〜2,341万円35m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.11万円21.52m²の部屋
〜8.83万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリヤマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリヤマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 34.80m² | 2DK / 6階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
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モリヤマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリヤマンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島6丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】地図
【周辺】ファミリーマート北区豊島八丁目店 徒歩9分。 700m
【周辺】業務スーパー王子店 徒歩8分。※画像はイメージです 640m
【周辺】クリエイトエス・ディー北区王子店 徒歩13分。 980m
【周辺】ニトリ赤羽店 徒歩23分。 1770m
【周辺】としまみつばち保育園 徒歩7分。 490m
【周辺】北区立としま若葉小学校 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
双葉マンション | 1,145万円 〜 1,397万円 | 東京都北区豊島6丁目7-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コロナハイツ | 3,213万円 〜 3,952万円 | 東京都北区豊島8丁目4-8 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
水口マンション | 1,747万円 〜 2,523万円 | 東京都北区豊島1丁目38-9 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ファミーユ | 1,553万円 〜 2,117万円 | 東京都足立区宮城1丁目22-9 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和興マンション | 1,255万円 〜 1,547万円 | 東京都北区豊島1丁目14-12 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
コーシン王子マンション | 2,150万円 〜 6,239万円 | 東京都北区豊島1丁目29-1 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全101戸 |
メゾン高橋 | 725万円 〜 2,302万円 | 東京都北区豊島1丁目21-5 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全5戸 |
メゾン王子1 | 1,456万円 〜 7,566万円 | 東京都北区豊島1丁目5-10 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションKN | 1,574万円 〜 1,804万円 | 東京都足立区宮城1丁目14-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全2戸 |
ワコー王子マンション | 1,899万円 〜 3,293万円 | 東京都北区堀船1丁目15-10 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全173戸 |
パラスト王子 | 2,448万円 〜 3,511万円 | 東京都北区王子1丁目19-10 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全40戸 |
コーポたけうち | 1,305万円 〜 1,491万円 | 東京都足立区小台2丁目37-19 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東十条サンハイツA号棟 | 3,949万円 〜 5,630万円 | 東京都北区東十条3丁目10-1 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全277戸 |
東十条サンハイツB号棟 | 3,526万円 〜 4,309万円 | 東京都北区東十条3丁目10-2 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全277戸 |
飛鳥山スカイハイツ | 2,691万円 〜 8,618万円 | 東京都北区王子1丁目17-1 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全215戸 |
東十条サンハイツC号棟 | 2,453万円 〜 3,731万円 | 東京都北区東十条3丁目10-3 |
1975年1月(築50年) 地上14階 / 全286戸 |
コーポ秀 | 1,506万円 〜 2,423万円 | 東京都北区東十条2丁目9-9 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイエスマンション | 1,449万円 〜 3,997万円 | 東京都北区東十条1丁目15-10 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
小沢マンション | 1,155万円 〜 2,165万円 | 東京都北区東十条1丁目16-3 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新田コーポ | 1,838万円 〜 2,266万円 | 東京都足立区新田1丁目16-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・ロワール | 2,633万円 〜 3,277万円 | 東京都北区王子本町1丁目24-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ東十条 | 1,310万円 〜 3,071万円 | 東京都北区東十条2丁目14-14 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全36戸 |
ニューライフマンション小台橋 | 2,527万円 〜 4,008万円 | 東京都足立区小台2丁目2-16 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全79戸 |
リブハウスオクザワ | 1,297万円 〜 2,831万円 | 東京都北区東十条1丁目20-17 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション萬貴 | 2,218万円 〜 3,248万円 | 東京都北区栄町38-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一ホシノコーポ | 1,343万円 〜 2,761万円 | 東京都北区王子本町1丁目23-7 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
戸島コーポ | 1,533万円 〜 2,581万円 | 東京都北区東十条2丁目15-7 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
フジコーポ | 1,006万円 〜 1,695万円 | 東京都北区中十条1丁目4-5 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ライジングサンマンション | 1,550万円 〜 1,904万円 | 東京都北区東十条3丁目1-7 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ746 | 2,997万円 〜 3,987万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目46-5 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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