この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区豊島1丁目25-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,831 万円 43.8m²の部屋
〜3,636 万円 43.8m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,831万円43.8m²の部屋65万円 / m²
〜3,636万円43.8m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,659万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,640万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,831万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,811万円 | 99.3% |
このマンションと、北区豊島の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,831万円 (43.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,831万円 |
買取 | 1,699万円 〜 2,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.73万円43.8m²の部屋
〜11.88万円43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンシンドーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシンドーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
10.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 4階 | 2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
10.9万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.04m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.4万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 5階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンシンドー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンシンドー |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島1丁目25-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】ローソン王子二丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】まいばすけっと王子店 徒歩4分。 250m
【周辺】ウエルシア王子駅北本通り店 徒歩6分。 480m
【周辺】ホームセンターコーナン王子堀船店 徒歩13分。 1000m
【周辺】王子保育園 徒歩8分。 570m
【周辺】北区立柳田小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】私立東京福祉大学王子キャンパス 徒歩13分。 1030m
【周辺】医療法人社団貴友会王子病院 徒歩6分。 470m
【周辺】王子警察署 徒歩4分。 310m
【周辺】王子三郵便局 徒歩6分。※画像はイメージです 450m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレールアスカ | 1,422万円 〜 5,982万円 | 東京都北区豊島2丁目1-4 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
Soleilトシマ | 4,377万円 〜 5,149万円 | 東京都北区豊島2丁目2-9 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
ウェルネスオクデラビルズ | 767万円 〜 4,797万円 | 東京都北区王子2丁目26-2 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルドミール王子 | 1,096万円 〜 1,876万円 | 東京都北区王子1丁目27-4 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
クレスト王子1 | 4,219万円 〜 5,598万円 | 東京都北区王子1丁目29-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
海老原ハイツ | 2,528万円 〜 2,923万円 | 東京都北区豊島2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
ウェルブリッジドウェル | 1,291万円 〜 1,688万円 | 東京都北区王子2丁目17-5 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
パレス内田6号館 | 2,459万円 〜 3,423万円 | 東京都北区王子1丁目14-7 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステスクエア王子 | 3,379万円 〜 5,179万円 | 東京都北区王子3丁目19-11 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
MKマンション | 2,035万円 〜 2,585万円 | 東京都北区王子2丁目5-19 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
パークサイドハイツ王子 | 3,999万円 〜 5,569万円 | 東京都北区堀船1丁目17-5 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
ソジャーナ王子 | 1,707万円 〜 2,088万円 | 東京都北区王子4丁目23-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全12戸 |
ビューコート羽根 | 1,483万円 〜 2,288万円 | 東京都北区王子本町1丁目17-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール王子 | 1,562万円 〜 3,040万円 | 東京都北区豊島2丁目19-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステルコート伊賀 | 1,830万円 〜 3,607万円 | 東京都北区豊島8丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシェ王子神谷 | 3,876万円 〜 4,753万円 | 東京都北区王子5丁目3-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
リアルメゾン王子 | 891万円 〜 1,305万円 | 東京都北区王子本町2丁目23-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ王子本町 | 2,895万円 〜 8,858万円 | 東京都北区王子本町1丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア王子神谷クラッセ | 3,577万円 〜 4,966万円 | 東京都北区豊島8丁目8-16 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
アネックス飛鳥山 | 1,959万円 〜 2,495万円 | 東京都北区王子本町2丁目5-7 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナビウス王子本町 | 5,352万円 〜 7,136万円 | 東京都北区王子本町1丁目13-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
レジェンド王子本町 | 2,377万円 〜 5,314万円 | 東京都北区王子本町1丁目4-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
パークサイド飛鳥山 | 1,083万円 〜 5,358万円 | 東京都北区滝野川1丁目60-6 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
スターハイムホシノ | 914万円 〜 1,480万円 | 東京都北区東十条1丁目14-1 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・メゾン | 1,420万円 〜 1,925万円 | 東京都北区滝野川2丁目7-15 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコーポ | 3,598万円 〜 5,571万円 | 東京都北区豊島8丁目15-23 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ウィンベルデュエット王子 | 1,968万円 〜 2,408万円 | 東京都北区豊島4丁目11-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド王子 | 1,852万円 〜 4,707万円 | 東京都北区王子5丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ王子神谷 | 3,243万円 〜 5,716万円 | 東京都北区豊島7丁目26-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
ハイブリッジクリニックマンション | 3,268万円 〜 4,367万円 | 東京都北区王子5丁目19-5 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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