価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区豊島1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,285 万円 26m²の部屋
〜3,590 万円 57m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,285万円26m²の部屋49万円 / m²
〜3,590万円57m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.Kハイム王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,830万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,880万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,580万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,780万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,880万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
2,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月 |
3,080万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月 |
3,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
2,680万円 | 54.92m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,285万円 |
買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.2万円26m²の部屋
〜14.01万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T.Kハイム王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.Kハイム王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T.Kハイム王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T.Kハイム王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「王子」駅より徒歩7分。その他複数駅・路線利用可能でアクセス良好の好立地マンション。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【周辺】まいばすけっと王子店 徒歩4分。 290m
【周辺】ヨークフーズ王子店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン北区豊島1丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】マツモトキヨシ王子店 徒歩4分。 300m
【周辺】北区立柳田小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】北区立明桜中学校 徒歩8分。 610m
【周辺】あい保育園王子 徒歩5分。 330m
【周辺】医療法人社団貴友会王子病院 徒歩6分。 480m
【周辺】堀船緑地 徒歩10分。 770m
【周辺】王子駅(JR 京浜東北線) 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東建住宅協同組合 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
王子ハイツ | 1,027万円 〜 1,894万円 | 東京都北区豊島1丁目12-3 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
リーフハイツ藤 | 1,230万円 〜 3,605万円 | 東京都北区豊島1丁目24-1 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
コーポ・トランスパル | 1,919万円 〜 7,259万円 | 東京都北区王子2丁目23-8 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全14戸 |
ローレルハイツ | 1,325万円 〜 2,051万円 | 東京都北区豊島1丁目17-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ王子 | 655万円 〜 832万円 | 東京都北区豊島1丁目19-10 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
サンリーフ王子 | 1,089万円 〜 3,393万円 | 東京都北区豊島1丁目32-2 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ秀鳳 | 1,618万円 〜 3,205万円 | 東京都北区王子1丁目19-8 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パーソナルハイツ王子 | 2,499万円 〜 4,023万円 | 東京都北区王子1丁目28-4 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
トーカンマンション王子 | 2,675万円 〜 4,751万円 | 東京都北区王子1丁目28-8 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全30戸 |
小宮第一マンション | 2,015万円 〜 2,727万円 | 東京都北区王子3丁目22-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーア飛鳥山マンション | 2,745万円 〜 5,450万円 | 東京都北区王子1丁目22-7 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全33戸 |
王子フラワーマンション | 1,881万円 〜 3,568万円 | 東京都北区王子1丁目23-1 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
ライオンズマンション王子 | 1,961万円 〜 2,490万円 | 東京都北区王子1丁目29-2 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全17戸 |
リーフハイツ河野 | 1,100万円 〜 7,043万円 | 東京都北区豊島2丁目10-12 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
王子サンハイツ | 3,278万円 〜 4,505万円 | 東京都北区王子6丁目2-33 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全107戸 |
アスカヤマコート | 2,198万円 〜 5,663万円 | 東京都北区岸町1丁目6-7 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TKハイツ王子 | 2,427万円 〜 4,864万円 | 東京都北区王子本町1丁目1-24 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション王子第2 | 1,351万円 〜 2,582万円 | 東京都北区岸町1丁目7-25 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子第3 | 1,341万円 〜 3,804万円 | 東京都北区王子4丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
インペリアル王子 | 2,413万円 〜 6,092万円 | 東京都北区岸町1丁目12-24 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全66戸 |
稲垣ハイツ | 1,226万円 〜 1,666万円 | 東京都北区堀船1丁目22-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
リーフハイツ | 1,550万円 〜 3,264万円 | 東京都北区豊島2丁目18-6 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
東鈴マンション | 1,957万円 〜 2,270万円 | 東京都北区東十条1丁目12-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三陽マンション | 1,642万円 〜 2,254万円 | 東京都北区王子本町1丁目19-4 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミツウロコ王子第二マンション | 2,397万円 〜 3,039万円 | 東京都北区豊島8丁目8-18 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ市川 | 2,167万円 〜 5,449万円 | 東京都北区東十条1丁目7-20 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ小川 | 1,163万円 〜 3,179万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-9 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ吉田 | 877万円 〜 3,055万円 | 東京都北区王子本町1丁目9-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
シャトレ | 2,379万円 〜 2,740万円 | 東京都北区東十条1丁目16-5 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション王子 | 687万円 〜 1,833万円 | 東京都北区王子5丁目17-20 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
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