この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区豊島1丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,761 万円 23.74m²の部屋
〜4,346 万円 49.73m²の部屋
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,761万円23.74m²の部屋74万円 / m²
〜4,346万円49.73m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区豊島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区豊島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,425万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,405万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 1,356万円 | 95.2% |
築30年(12年後) | 1,306万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,761万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,737万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 1,676万円 | 95.2% |
12年後(築30年) | 1,615万円 | 91.7% |
このマンションと、北区豊島の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (23.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSIN-City王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,899万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,030万円 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3,999万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,199万円 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,299万円 | 49.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,400万円 | 49.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,700万円 | 49.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
3,790万円 | 49.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,990万円 | 49.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,200万円 | 49.73m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,650万円 | 23.74m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,700万円 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,780万円 | 25.59m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2013年1月 |
1,680万円 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.94万円23.74m²の部屋
〜17.69万円49.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SIN-City王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SIN-City王子 |
---|---|
所在地 | 東京都北区豊島1丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと王子店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマート王子明治通り店 徒歩3分。 170m
【周辺】サンスクエア 徒歩6分。 460m
【周辺】北区立柳田小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】北区立明桜中学校 徒歩9分。 720m
【周辺】医療法人社団貴友会王子病院 徒歩5分。 340m
【周辺】北区立王子保育園 徒歩9分。 670m
【周辺】王子警察署 徒歩6分。 420m
【周辺】マツモトキヨシ王子店 徒歩2分。 90m
【周辺】飛鳥山公園 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イストーリア王子 | 1,711万円 〜 2,655万円 | 東京都北区王子1丁目25-12 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ジェイスリーコート | 1,943万円 〜 4,769万円 | 東京都北区王子1丁目27-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Amax王子 | 1,366万円 〜 1,756万円 | 東京都北区豊島2丁目1-2 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア王子 | 2,124万円 〜 2,625万円 | 東京都北区王子1丁目21-3 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
メインステージ王子 | 1,975万円 〜 4,716万円 | 東京都北区王子1丁目29-3 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセル王子北 | 1,671万円 〜 4,802万円 | 東京都北区王子2丁目22-10 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
シアンズ王子 | 4,384万円 〜 6,189万円 | 東京都北区王子3丁目14-12 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
グローリオ王子 | 3,487万円 〜 5,731万円 | 東京都北区堀船2丁目31-2 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グランヴァン王子 | 1,584万円 〜 4,094万円 | 東京都北区堀船1丁目21-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全54戸 |
JLBグランエクリュ飛鳥山 | 1,967万円 〜 5,946万円 | 東京都北区豊島2丁目13-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル王子 | 1,468万円 〜 3,588万円 | 東京都北区豊島2丁目22-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
セントパレス王子 | 1,620万円 〜 2,405万円 | 東京都北区豊島2丁目24-10 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全76戸 |
マイフィールド | 1,626万円 〜 2,167万円 | 東京都北区王子3丁目21-16 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セジョリ王子 | 1,845万円 〜 2,286万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ王子 | 2,261万円 〜 5,589万円 | 東京都北区滝野川2丁目4-19 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全44戸 |
桜坂ハウス | 1,761万円 〜 4,153万円 | 東京都北区滝野川2丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
blocco | 2,300万円 〜 4,391万円 | 東京都北区王子3丁目8-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシオシティ王子神谷 | 1,651万円 〜 2,705万円 | 東京都北区王子4丁目24-11 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
プラグレス王子 | 2,935万円 〜 5,100万円 | 東京都北区堀船2丁目9-17 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
プラムガーデン | 1,887万円 〜 2,470万円 | 東京都北区豊島3丁目12-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,955万円 〜 4,819万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
エルセレブ飛鳥山公園 | 4,075万円 〜 4,942万円 | 東京都北区滝野川2丁目6-11 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
PalaisHomes飛鳥山 | 1,655万円 〜 4,508万円 | 東京都北区滝野川2丁目8-6 |
2005年4月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
ヴェージュ・ジョーホク | 2,412万円 〜 5,042万円 | 東京都北区王子5丁目3-18 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全57戸 |
リヴウェルアサヒ | 1,962万円 〜 5,176万円 | 東京都北区中十条1丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
ランドステージ王子TOKYOOASIS | 4,272万円 〜 5,181万円 | 東京都北区王子本町1丁目8-7 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ王子神谷 | 2,360万円 〜 4,811万円 | 東京都北区王子5丁目8-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
グラントゥルース東十条 | 1,741万円 〜 3,189万円 | 東京都北区東十条1丁目9-2 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィルプレイス王子 | 4,276万円 〜 6,683万円 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全168戸 |
ダイアパレス飛鳥山 | 4,967万円 〜 9,499万円 | 東京都北区滝野川1丁目66-7 |
2006年3月(築19年) 地上19階 / 全156戸 |
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