価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端新町3丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,322 万円 18.88m²の部屋
〜4,457 万円 50.64m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,322万円18.88m²の部屋70万円 / m²
〜4,457万円50.64m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田端クリエイトマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,399万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,499万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,322万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円18.88m²の部屋
〜16.91万円50.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田端クリエイトマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田端クリエイトマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
田端クリエイトマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田端クリエイトマンション |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】陽光の加減によって風景は刻々と表情を変える。開放的な眺めを楽しみながら過ごしたい。
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長野建設・ツモル建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トミヤハイム | 1,336万円 〜 4,008万円 | 東京都北区田端新町3丁目36-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ファミールコジマ | 6,221万円 〜 8,372万円 | 東京都北区田端新町3丁目6-6 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ田端 | 1,417万円 〜 1億 4,793万円 | 東京都北区田端新町3丁目12-9 |
1993年7月(築32年) 地上12階 / 全132戸 |
グランベルテ田端 | 4,828万円 〜 6,658万円 | 東京都北区田端新町3丁目23-13 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全31戸 |
ブルービラ吉原 | 1,421万円 〜 2,653万円 | 東京都北区東田端2丁目8-9 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CATS-2 | 2,020万円 〜 4,325万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-5 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全30戸 |
グレース.C | 4,123万円 〜 6,047万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-4 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ランドリッツ | 734万円 〜 2,858万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目35-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドール | 3,265万円 〜 5,775万円 | 東京都北区東田端1丁目10-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ザタバタハウス | 4,325万円 〜 8,088万円 | 東京都北区東田端2丁目14-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エッセレコモード | 2,707万円 〜 4,196万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目13-9 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全18戸 |
グランドメゾンM | 1,681万円 〜 3,628万円 | 東京都北区東田端1丁目8-9 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 3,153万円 〜 5,974万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全48戸 |
SUNMOONB.L.D. | 2,213万円 〜 3,877万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目10-7 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン田端 | 1,631万円 〜 3,495万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ラフィーネ21 | 2,681万円 〜 3,377万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目14-11 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントーア西日暮里 | 3,230万円 〜 4,471万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目25-7 |
1996年6月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾン桜 | 1,425万円 〜 5,843万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目47-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西日暮里 | 2,314万円 〜 4,749万円 | 東京都北区田端新町1丁目28-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
メゾンドコラール | 2,489万円 〜 4,764万円 | 東京都北区田端5丁目12-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンミエ | 1,380万円 〜 2,497万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目14-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
AKテラス | 2,550万円 〜 3,303万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目27-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサマエジマ | 1,923万円 〜 5,994万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目57-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーブ田端 | 1,765万円 〜 4,482万円 | 東京都北区田端1丁目17-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート町屋 | 3,305万円 〜 3,768万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目34-13 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
T'sgardenHIGASHIOGU | 3,094万円 〜 4,253万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目12-10 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポワールアサガ | 2,373万円 〜 6,559万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,652万円 〜 8,640万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
フレール小井土 | 1,745万円 〜 3,675万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
フラットつぐみ | 2,175万円 〜 2,763万円 | 東京都北区昭和町1丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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