価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端新町1丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
977 万円 16.3m²の部屋
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売買仲介、買取保証、直接買取。エリアを熟知した担当者がお客様のご要望をお聞きし最善のご売却方法をご提案させて頂きます。築古物件、内装が汚れている、管理が良くない等、どんな物件でもご売却可能です。マンションのご売却は是非お任せください。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
977万円 16.3m²の部屋 60万円 / m²
〜3,983万円 53.12m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズマンション西日暮里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
1,280万円 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,280万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,290万円 | 16.74m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,190万円 | 16.60m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,280万円 | 16.60m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
1,380万円 | 16.74m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
1,400万円 | 16.74m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
1,180万円 | 16.30m² | - / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,230万円 | 16.30m² | - / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,080万円 | 16.30m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
1,180万円 | 16.30m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
1,080万円 | 16.30m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,080万円 | 17.52m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
860万円 | 16.60m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
820万円 | 18.26m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
850万円 | 17.52m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
650万円 | 14.67m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 977万円 |
買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.61万円 16.3m²の部屋
〜18.58万円 53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンヒルズマンション西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンヒルズマンション西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町1丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】西日暮里駅(JR東日本 山手線) 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーズ・ハウス | 1,765万円 〜 4,431万円 | 東京都北区田端新町1丁目26-1 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代田ハイツ | 2,163万円 〜 3,760万円 | 東京都北区田端新町1丁目28-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドオーク | 3,384万円 〜 8,928万円 | 東京都北区田端新町1丁目30-4 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パパス&ママス | 4,458万円 〜 5,810万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目13-13 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全8戸 |
ローランBM馬場 | 3,210万円 〜 4,234万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-7 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティコーポ西日暮里 | 1,926万円 〜 4,076万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目31-9 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
サザンパレス西日暮里 | 1,070万円 〜 2,753万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目36-13 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースエム | 3,316万円 〜 5,928万円 | 東京都北区田端新町1丁目1-13 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SDハウス | 1,380万円 〜 2,336万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-8 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
クレセントMS | 2,105万円 〜 4,523万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目58-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CATS | 2,273万円 〜 5,915万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目60-12 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全14戸 |
ダイアパレス田端第2 | 1,093万円 〜 4,017万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目28-14 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
アーバニティ田端 | 1,258万円 〜 6,424万円 | 東京都北区東田端1丁目2-3 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホルツ田端 | 1,566万円 〜 4,603万円 | 東京都北区東田端1丁目10-9 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
ウインザーハウス・1 | 1,270万円 〜 3,327万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目36-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインザーハウス2 | 1,587万円 〜 4,131万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目33-21 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザプラザ2 | 1,805万円 〜 4,465万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目45-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸山マンション | 1,768万円 〜 3,104万円 | 東京都荒川区荒川5丁目36-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西日暮里レジデンス1 | 1,301万円 〜 3,786万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目28-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクセル西日暮里 | 1,319万円 〜 6,259万円 | 東京都荒川区荒川5丁目2-5 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全38戸 |
ライオンズマンション西日暮里第5 | 3,167万円 〜 5,910万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-10 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全48戸 |
TYレジデンス | 3,136万円 〜 4,088万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目10-11 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西日暮里北 | 639万円 〜 2,903万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目44-16 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
パレ・ドール田端 | 753万円 〜 2,037万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目41-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
神原ビル2 | 2,529万円 〜 7,001万円 | 東京都北区東田端2丁目7-16 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
サンフィールド西日暮里 | 1,440万円 〜 6,298万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-7 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全58戸 |
ピレーネ西日暮里 | 2,045万円 〜 6,056万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目2-8 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全19戸 |
エスタシオン辻山 | 3,928万円 〜 8,848万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目49-10 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークウエスト日暮里 | 1,458万円 〜 2,177万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目4-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AIRY西日暮里 | 2,234万円 〜 4,290万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目7-15 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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