価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端3丁目23-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,621 万円 36.54m²の部屋
〜5,701 万円 61.35m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
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まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,621万円36.54m²の部屋72万円 / m²
〜5,701万円61.35m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒込八幡坂ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,480万円 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,999万円 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4,280万円 | 61.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
4,299万円 | 72.61m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2,498万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,621万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.53万円36.54m²の部屋
〜19.07万円61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
駒込八幡坂ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 駒込八幡坂ガーデニア |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端3丁目23-15 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街にございます
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JEUNESSE駒込 | 1,391万円 〜 1,970万円 | 東京都北区田端3丁目12-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフトハイツ駒込 | 1,728万円 〜 2,806万円 | 東京都北区中里1丁目33-8 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,402万円 〜 3,685万円 | 東京都北区田端3丁目4-12 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイツ山本 | 2,202万円 〜 3,890万円 | 東京都北区田端5丁目15-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
サニーハウス田端 | 2,333万円 〜 2,753万円 | 東京都北区田端4丁目3-4 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンイーグル | 689万円 〜 1,581万円 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭泉マンション | 2,058万円 〜 4,811万円 | 東京都北区中里2丁目28-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三輝本 | 4,313万円 〜 4,962万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドリーハイツ | 1,421万円 〜 3,749万円 | 東京都北区田端2丁目7-26 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレス鈴木 | 1,933万円 〜 4,145万円 | 東京都北区田端1丁目20-20 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ靖美 | 2,024万円 〜 2,328万円 | 東京都北区中里2丁目27-3 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス本駒込 | 1,741万円 〜 4,246万円 | 東京都文京区本駒込4丁目35-19 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全45戸 |
ハイツ平安 | 1,544万円 〜 3,176万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-7 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ駒込 | 1,555万円 〜 1,834万円 | 東京都北区中里1丁目7-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
横川コーポ | 3,114万円 〜 3,646万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ駒込 | 1,169万円 〜 2,126万円 | 東京都北区中里1丁目7-5 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンド楼蘭 | 1,681万円 〜 4,517万円 | 東京都文京区本駒込4丁目27-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール田端 | 1,470万円 〜 3,022万円 | 東京都北区田端2丁目1-15 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マートルコート駒込 | 720万円 〜 1,033万円 | 東京都北区中里2丁目5-7 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
パシフィックパレス田端 | 1,163万円 〜 8,017万円 | 東京都北区田端1丁目20-28 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
駒込グローリア初穂 | 1,511万円 〜 4,222万円 | 東京都文京区本駒込5丁目38-6 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
サンハイム田端 | 2,562万円 〜 3,680万円 | 東京都北区田端1丁目5-5 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全5戸 |
S.T.ハイム三浦 | 1,498万円 〜 2,559万円 | 東京都北区中里2丁目11-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.K.ハウス | 2,755万円 〜 4,865万円 | 東京都北区中里2丁目11-3 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込オリエントコート | 1,359万円 〜 4,127万円 | 東京都北区中里2丁目22-7 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
サクラ文京 | 4,082万円 〜 5,296万円 | 東京都文京区本駒込4丁目42-11 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
動坂フラット | 2,166万円 〜 2,495万円 | 東京都文京区本駒込4丁目24-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第6 | 1,200万円 〜 3,118万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ウエストインパート18コマゴメ | 949万円 〜 2,466万円 | 東京都豊島区駒込1丁目30-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブロンシュ本駒込 | 5,080万円 〜 1億 288万円 | 東京都文京区本駒込5丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
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