この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区田端3丁目14-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,419 万円 40m²の部屋
〜6,592 万円 59.13m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,419万円40m²の部屋85万円 / m²
〜6,592万円59.13m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,291万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,243万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,419万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,370万円 | 98.6% |
このマンションと、北区田端の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,419万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,419万円 |
買取 | 2,051万円 〜 2,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.92万円40m²の部屋
〜19.38万円59.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレグランス・田端B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレグランス・田端B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.8万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
12.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
15.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
14.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
13.8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
12.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
13.9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
13.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
13.9万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
12.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.3万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
12.4万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
13.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
14万円 / 月 | 42.53m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
16万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
12.4万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
13.6万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年11月 |
13.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
16万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12.8万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13.6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
13.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13.5万円 / 月 | 42.53m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2013年3月 |
14.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
14万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
13.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年2月 |
15.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年11月 |
13.4万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
14万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
16万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
14万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
16.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
16.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
14万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
16.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
14.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2011年3月 |
13.3万円 / 月 | 52.38m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
13.3万円 / 月 | 42.53m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
13.6万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
15.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
11万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
12.4万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
12.2万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
14万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
13.3万円 / 月 | 51.96m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12.3万円 / 月 | 42.37m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレグランス・田端B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレグランス・田端B棟 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】入口
【地図】
【周辺】トップパルケ田端銀座店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン田端3丁目店 徒歩1分。 40m
【周辺】ウエルシア田端二丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ジョナサン本駒込店 徒歩7分。 550m
【周辺】北田端郵便局 徒歩2分。 110m
【周辺】駒込警察署 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フレグランス・田端A棟 | 3,518万円 〜 4,492万円 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス本駒込 | 2,816万円 〜 6,879万円 | 東京都文京区本駒込4丁目46-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
ノヴァ・レジデンス-2 | 1,769万円 〜 2,313万円 | 東京都北区田端2丁目3-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シック本駒込 | 1,865万円 〜 4,926万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-9 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全23戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,652万円 〜 8,640万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
プラザGR | 4,053万円 〜 4,758万円 | 東京都北区田端4丁目7-13 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインコート駒込 | 3,986万円 〜 4,649万円 | 東京都北区田端4丁目9-7 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
ガーデニア本駒込 | 3,674万円 〜 6,966万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーラ文京本駒込 | 1,737万円 〜 9,564万円 | 東京都文京区本駒込4丁目39-2 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
ワールドパレス文京本駒込 | 5,067万円 〜 7,480万円 | 東京都文京区本駒込4丁目24-10 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポワールアサガ | 2,373万円 〜 6,559万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エーシーフィールズ | 1,609万円 〜 6,280万円 | 東京都北区田端1丁目13-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モジュール本駒込 | 5,991万円 〜 9,758万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-12 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・パレット | 1,863万円 〜 5,267万円 | 東京都北区田端1丁目5-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ | 2,360万円 〜 3,205万円 | 東京都北区田端1丁目5-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ本駒込 | 1,346万円 〜 2,319万円 | 東京都文京区本駒込4丁目40-6 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロス駒込 | 2,163万円 〜 4,392万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
グリーンアース | 2,183万円 〜 5,970万円 | 東京都北区田端1丁目4-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
本駒込Kマンション | 5,618万円 〜 8,906万円 | 東京都文京区本駒込4丁目40-3 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全61戸 |
スリーケイ駒込 | 1,820万円 〜 3,447万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス本駒込 | 2,664万円 〜 6,057万円 | 東京都文京区本駒込4丁目21-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
アドリーム文京動坂 | 1,559万円 〜 1億 799万円 | 東京都文京区千駄木4丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全86戸 |
カスタニア本駒込 | 5,656万円 〜 9,815万円 | 東京都文京区本駒込4丁目11-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ本駒込 | 6,243万円 〜 8,184万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全51戸 |
エルテソロ | 2,674万円 〜 3,843万円 | 東京都北区田端5丁目2-10 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
駒込パークハウス | 6,669万円 〜 1億 1,001万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-15 |
1998年10月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレセント | 2,462万円 〜 2,848万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブレスト動坂 | 4,585万円 〜 6,740万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-6 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全23戸 |
グランドステージ千駄木 | 2,490万円 〜 7,804万円 | 東京都文京区千駄木4丁目12-6 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
ルイシャトレ千駄木動坂 | 1,745万円 〜 8,042万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
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